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대구광역시 중구남산동청라힐스자이

청라힐스자이 실거래가 · 시세 84 · 상위권

중구 남산동 · 947세대 · 2023년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06
최근 실거래6.6억2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위0.31억/평남산동 25개 중 2등 · 중구 4등/100
역대 최고 대비-30%최고 약 9.4억(2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.5억전세가율 43%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
9월7.610월7.411월7.612월7.71월7.92월7.93월8.34월8.35월8.46월8.17월8.58월8.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수947
준공2023년
가까운 역청라언덕역 358m
학군점수46 · 1km 입시학원 33곳
업무지구SK하이닉스(이천) 187.5km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.2560㎡22층6.59억0.36억
2026.08.1175㎡4층6.82억0.30억
2026.08.1185㎡4층8.00억0.31억
2026.07.3075㎡6층6.73억0.30억
2026.07.3085㎡8층7.93억0.31억
2026.07.2775㎡2층6.45억0.28억
2026.07.1960㎡9층6.32억0.35억
2026.07.14101㎡4층9.20억0.30억
2026.07.1385㎡25층8.53억0.33억
2026.07.1285㎡19층8.84억0.34억
2026.07.0985㎡10층8.70억0.34억
2026.07.0460㎡5층6.20억0.34억
2026.06.20101㎡20층9.50억0.31억
2026.06.1585㎡2층8.12억0.32억
2026.06.1460㎡3층5.99억0.33억
2026.06.0460㎡15층6.37억0.35억
2026.06.0185㎡7층8.15억0.32억
2026.05.3185㎡5층8.32억0.32억
2026.05.2685㎡10층8.63억0.34억
2026.05.1585㎡18층8.30억0.32억

남산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 남산롯데캐슬센트럴스카이 8.0억0.32억 9872021
2 청라힐스자이 ◀ 이 단지 7.5억0.31억 9472023
3 남산자이하늘채 6.3억0.28억 1,3682022
4 e편한세상남산 5.5억0.27억 -2020
5 반월당역서한포레스트 4.8억0.22억 3792022
6 해링턴플레이스더반월당 5.5억0.21억 4192024
7 남산역화성파크드림 4.3억0.19억 4152018
8 극동스타클래스남산 4.2억0.18억 9462014
9 반월당효성해링턴플레이스 4.5억0.17억 4992014
10 청라센트럴파크 4.0억0.16억 6042008

자주 묻는 질문

청라힐스자이 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 6.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.31억/평(3.3㎡)입니다.
청라힐스자이 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 9.4억이고, 최근 거래 6.6억은 그보다 -30%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
청라힐스자이은 남산동에서 몇 등인가요?평단가 기준 남산동 25개 단지 중 2등, 중구 100개 중 4등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.