부산광역시 사상구 › 엄궁동 › 섬진4차

섬진4차 실거래가 · 시세 50 · 중상위

사상구 엄궁동 · 86세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26

최근 실거래2.1억2026.06 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.08억/평엄궁동 19개 중 7등 · 사상구 93등/197

역대 최고 대비-18%최고 약 2.6억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.5억전세가율 91%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월2.53월2.28월2.23월2.02월2.16월2.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수86

준공2005년

가까운 역하단역 2778m

학군점수36 · 1km 입시학원 20곳

러닝 공원을숙도 습지 공원 2816m · 44ha

업무지구SK하이닉스(이천) 275.6km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.04	85㎡	8층	2.10억	0.08억
2026.02.05	85㎡	8층	2.08억	0.08억
2025.03.24	85㎡	4층	2.00억	0.08억
2024.08.10	85㎡	3층	2.17억	0.08억
2024.03.02	85㎡	11층	2.23억	0.09억
2022.06.18	84㎡	9층	2.52억	0.10억
2021.12.11	85㎡	15층	2.35억	0.09억
2021.08.19	85㎡	6층	2.50억	0.10억
2021.04.21	85㎡	10층	2.25억	0.09억
2021.03.25	85㎡	8층	2.04억	0.08억
2021.01.16	84㎡	6층	1.80억	0.07억
2020.12.11	85㎡	11층	2.00억	0.08억
2020.11.23	85㎡	3층	1.97억	0.08억
2020.11.09	85㎡	12층	2.00억	0.08억
2020.02.19	85㎡	8층	1.73억	0.07억
2020.01.22	85㎡	5층	1.97억	0.08억
2019.05.20	85㎡	5층	2.00억	0.08억
2019.03.28	85㎡	9층	2.02억	0.08억
2018.05.01	85㎡	7층	2.04억	0.08억
2018.03.21	85㎡	9층	2.18억	0.08억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1억 500만원 · 월 28만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.17	85㎡	13층	1억 1,000만원	15만원
2026.01.21	85㎡	10층	1억원	40만원

엄궁동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	롯데캐슬	3.7억	0.14억	1,852	2010
2	쌍용스윗닷홈	2.1억	0.11억	607	2005
3	엄궁대림	1.6억	0.08억	741	1999
4	코오롱	1.5억	0.08억	1,158	1999
5	섬진4차 ◀ 이 단지	2.1억	0.08억	86	2005
6	엄궁한신1차	2.0억	0.08억	200	1998
7	엄궁2차한신	1.5억	0.08억	1,016	1999
8	무학다솜	1.2억	0.08억	402	2000
9	휴그린	1.5억	0.08억	44	2013
10	신엄궁대동	1.8억	0.07억	358	1998

엄궁동 아파트 더 보기(필터대장)사상구 시세·순위

자주 묻는 질문

섬진4차 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1억 500만원에 월 28만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

섬진4차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

섬진4차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

섬진4차은 엄궁동에서 몇 등인가요?평단가 기준 엄궁동 19개 단지 중 7등, 사상구 197개 중 93등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.