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부산광역시 사상구 › 괘법동 › 사상강변동원

사상강변동원 실거래가 · 시세 65 · 중상위

사상구 괘법동 · 600세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26
최근 실거래3.3억2026.09 · 전용 74㎡
평단가 · 순위0.14억/평괘법동 53개 중 10등 · 사상구 19등/197
역대 최고 대비-11%최고 약 3.7억 (2021년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.3억전세가율 87%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
12월2.92월2.93월3.24월2.96월2.97월3.19월2.610월3.111월3.212월2.81월2.77월3.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수600
준공1999년
가까운 역괘법르네시떼역 412m
학군점수32 · 1km 입시학원 10곳
러닝 공원삼락공원 1288m · 328ha
업무지구SK하이닉스(이천) 272.3km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.09.1074㎡10층3.29억0.15억
2026.08.1960㎡9층2.58억0.14억
2026.07.0974㎡12층3.06억0.14억
2026.07.0385㎡3층3.10억0.12억
2026.07.0160㎡14층2.60억0.14억
2026.06.1260㎡24층2.65억0.15억
2026.06.1085㎡21층3.94억0.15억
2026.05.1785㎡19층3.95억0.15억
2026.04.2985㎡13층3.14억0.12억
2026.04.0860㎡20층2.60억0.14억
2026.03.2685㎡11층3.63억0.14억
2026.03.2560㎡9층2.67억0.15억
2026.03.1860㎡6층2.59억0.14억
2026.03.0985㎡5층3.30억0.13억
2026.02.2560㎡24층1.70억0.09억
2026.02.2385㎡13층3.17억0.12억
2026.02.1085㎡13층3.18억0.12억
2026.01.2074㎡6층2.73억0.12억
2026.01.1560㎡5층2.63억0.15억
2025.12.2674㎡7층2.80억0.12억

월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 62만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.04.1760㎡19층2,000만원60만원
2026.01.0360㎡5층2,000만원60만원
2025.12.1885㎡24층4,000만원65만원
2025.11.0885㎡5층1,000만원80만원

괘법동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 센트럴스타힐스 4.2억0.22억 8742022
2 보해썬시티리버파크 3.2억0.20억 2142024
3 풍경아파트 2.9억0.18억 762023
4 사상역포르투나더테라스 0.9억0.15억 2342021
5 사상역봄여름가을겨울 3.1억0.15억 1502023
6 사상더베스트 1.3억0.14억 -2024
7 사상강변동원 ◀ 이 단지 3.1억0.14억 6001999
8 사상역경보센트리안 2.4억0.14억 1192020
9 아이더블유타워 2.1억0.14억 -2019
10 괘법한신2 3.0억0.14억 1,0931998

자주 묻는 질문

사상강변동원 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
사상강변동원 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 74㎡ 3.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
사상강변동원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 3.7억이고, 최근 거래 3.3억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
사상강변동원은 괘법동에서 몇 등인가요?평단가 기준 괘법동 53개 단지 중 10등, 사상구 197개 중 19등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.