부산광역시 사상구 › 망미동 › 오양장미

오양장미 실거래가 · 시세 62 · 중상위

사상구 망미동 · 1981년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래3.8억2026.08 · 전용 52㎡

평단가 · 순위0.23억/평망미동 48개 중 3등 · 사상구 45등/395

역대 최고 대비-29%최고 약 5.3억(2021년 · 52㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.9억전세가율 37%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 52㎡ 안팎 · 억

9월4.02월3.76월3.68월3.33월3.34월3.66월3.88월3.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1981년

가까운 역센텀역 806m

학군점수56 · 1km 입시학원 40곳

업무지구SK하이닉스(이천) 278.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.01	52㎡	3층	3.75억	0.24억
2026.06.05	52㎡	3층	3.80억	0.24억
2026.04.29	52㎡	2층	3.40억	0.22억
2026.04.17	54㎡	4층	3.55억	0.22억
2026.04.01	52㎡	5층	4.00억	0.25억
2026.03.05	54㎡	2층	3.30억	0.20억
2025.08.21	52㎡	4층	3.31억	0.21억
2025.06.17	52㎡	3층	3.63억	0.23억
2025.02.21	52㎡	3층	3.70억	0.23억
2024.09.20	54㎡	2층	4.00억	0.24억
2021.07.08	54㎡	1층	5.47억	0.33억
2021.06.25	54㎡	1층	5.50억	0.34억
2021.05.18	54㎡	2층	4.92억	0.30억
2021.05.09	52㎡	4층	5.25억	0.33억
2021.04.10	52㎡	4층	5.10억	0.32억
2021.03.20	54㎡	2층	4.65억	0.28억
2021.03.06	52㎡	5층	4.75억	0.30억
2021.02.23	54㎡	4층	4.80억	0.29억
2021.01.30	54㎡	3층	4.67억	0.28억
2021.01.29	52㎡	5층	4.55억	0.29억

망미동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	백광월드타워	3.7억	0.32억	-	2005
2	수영SKVIEW1단지	5.5억	0.27억	1,147	2019
3	오양장미 ◀ 이 단지	3.6억	0.23억	-	1981
4	한성기린	4.1억	0.22억	113	1994
5	복음	3.4억	0.22억	-	1981
6	우성파크빌	4.9억	0.21억	-	2004
7	더샵파크리치	6.5억	0.21억	-	2007
8	동림	3.0억	0.20억	-	1982
9	우성골든빌	5.0억	0.20억	-	2004
10	이편한세상3차	4.8억	0.19억	-	2005

망미동 아파트 더 보기(필터대장)사상구 시세·순위

자주 묻는 질문

오양장미 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 52㎡ 3.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.

오양장미 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 52㎡로 환산하면 약 5.3억이고, 최근 거래 3.8억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

오양장미은 망미동에서 몇 등인가요?평단가 기준 망미동 48개 단지 중 3등, 사상구 395개 중 45등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.