부산광역시 강서구 › 구서동 › 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 실거래가 · 시세 72 · 중상위

강서구 구서동 · 1,926세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래3.9억2026.08 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.18억/평구서동 135개 중 9등 · 강서구 32등/487

역대 최고 대비-58%최고 약 9.3억(2021년 · 111㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.0억전세가율 72%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 111㎡ 안팎 · 억

4월6.27월5.91월5.56월6.08월5.26월4.98월5.511월6.012월5.52월6.43월3.85월5.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수1,926

준공2006년

가까운 역-

학군점수-

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.25	60㎡	12층	3.87억	0.21억
2026.08.18	60㎡	14층	3.95억	0.22억
2026.08.15	85㎡	14층	5.30억	0.21억
2026.08.15	85㎡	21층	5.50억	0.21억
2026.07.04	85㎡	20층	4.70억	0.18억
2026.07.02	120㎡	17층	6.35억	0.18억
2026.07.01	134㎡	20층	5.90억	0.15억
2026.06.23	77㎡	20층	4.77억	0.20억
2026.05.23	85㎡	21층	5.45억	0.21억
2026.05.12	111㎡	3층	5.34억	0.16억
2026.05.12	120㎡	18층	6.30억	0.17억
2026.05.11	134㎡	16층	5.10억	0.13억
2026.05.10	60㎡	11층	3.92억	0.22억
2026.05.10	85㎡	4층	4.98억	0.19억
2026.05.01	111㎡	1층	5.70억	0.17억
2026.04.21	77㎡	11층	3.25억	0.14억
2026.04.16	60㎡	17층	3.50억	0.19억
2026.04.15	134㎡	3층	6.00억	0.15억
2026.04.11	85㎡	24층	4.80억	0.19억
2026.04.10	85㎡	4층	4.70억	0.18억

구서동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	구서SKVIEW1단지	6.5억	0.25억	532	2016
2	구서1차봄여름가을겨울	3.6억	0.23억	-	2023
3	구서역두산위브포세이돈	4.1억	0.22억	351	2020
4	구서동쌍용예가2단지	8.3억	0.21억	833	2010
5	구서동롯데캐슬골드1단지(1051)	5.3억	0.20억	1,728	2006
6	구서SKVIEW2단지	4.7억	0.19억	162	2016
7	구서동쌍용예가1단지	5.3억	0.19억	286	2010
8	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) ◀ 이 단지	5.3억	0.18억	1,926	2006
9	남평N-CITY	2.6억	0.18억	-	2022
10	구서백리명가에덴	3.3억	0.17억	-	2019

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자주 묻는 질문

구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 3.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.

구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 111㎡로 환산하면 약 9.3억이고, 최근 거래 3.9억은 그보다 -58%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)은 구서동에서 몇 등인가요?평단가 기준 구서동 135개 단지 중 9등, 강서구 487개 중 32등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.