강서구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가4.2억 1년 전 4.7억 · -9.9%

평단가 1등 동장전동 0.23억/평 · 12개월 500건

주민등록 인구 15.5만1년 +4.7% · 세대 +4.3%

입주 예정 6개 단지5,092세대 · 3년 거래의 95%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	래미안장전 85	장전동	9.0억	0.35억	1,938	2017	부산대역 376m	54
2	구서SKVIEW1단지 73	구서동	6.4억	0.25억	532	2016	구서역 560m	59
3	구서동쌍용예가2단지 73	구서동	6.3억	0.25억	833	2010	구서역 439m	59
4	삼한골든뷰에듀스테이션 74	부곡동	6.1억	0.24억	610	2021	부산대역 133m	59
5	장전동금정산SKVIEW 82	장전동	5.7억	0.22억	1,306	2010	부산대역 889m	50
6	구서역두산위브포세이돈 72	구서동	4.8억	0.21억	351	2020	구서역 68m	58
7	벽산블루밍장전디자인시티1단지 79	장전동	4.4억	0.21억	-	2012	부산대역 687m	53
8	금정산2차쌍용예가 82	장전동	5.3억	0.21억	565	2014	장전역 444m	53
9	장전삼정그린코아더베스트 82	장전동	4.7억	0.20억	334	2018	온천장역 297m	50
10	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 72	구서동	5.2억	0.20억	1,728	2006	-	-

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 대보드림채(학군 68점 · 1km 학원 55곳) · 역세권 청룡동협성엠파이어(범어사역 58m) · 신축 금정더유엘프리미어(2022년 준공) · 대단지 래미안장전(1,938세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1장전동500건 · 1년 +0.8%0.23억

2부곡동479건 · 1년 -2.6%0.15억

3구서동480건 · 1년 -3.3%0.15억

4금사동13건0.10억

5청룡동51건 · 1년 -12.8%0.10억

6서동37건 · 1년 -5.8%0.10억

7남산동87건 · 1년 -7.0%0.08억

8회동동4건0.08억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월4.710월4.511월4.412월4.41월4.62월5.03월4.04월4.55월4.06월4.27월4.28월4.2

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 147,813명 → 2026년 8월 154,782명 +4.7%. 세대수 64,350 → 67,136 +4.3%. 강서구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰2027.10470세대

에코델타시티 아테라(24BL)2028.031,025세대

에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버2028.06728세대

에코델타시티 푸르지오 트레파크(11BL)2028.091,370세대

에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티2029.05501세대

6개 단지 5,092세대 · 최근 3년 거래 5,334건 대비 95% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

강서구에서 평단가가 가장 높은 동은?장전동 0.23억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 회동동 0.08억/평과 2.9배 차이입니다.

강서구 대장 아파트는?평단가 기준 래미안장전(장전동)이 0.35억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 대보드림채 · 역세권 청룡동협성엠파이어 · 신축 금정더유엘프리미어 · 대단지 래미안장전.

강서구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 4.7억에서 2026.08 4.2억으로 -9.9% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.