부산광역시 금정구 › 하단동 › 하단지음주상복합

하단지음주상복합 실거래가 · 시세 61 · 중상위

금정구 하단동 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래1.8억2026.06 · 전용 40㎡

평단가 · 순위0.15억/평하단동 112개 중 7등 · 금정구 27등/450

역대 최고 대비-11%최고 약 2.0억(2020년 · 40㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.6억전세가율 80%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 40㎡ 안팎 · 억

3월1.94월2.06월1.811월1.95월1.96월1.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2019년

가까운 역-

학군점수-

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.18	40㎡	11층	1.80억	0.15억
2026.05.18	42㎡	10층	1.86억	0.15억
2025.11.24	42㎡	6층	1.85억	0.15억
2025.06.13	40㎡	6층	1.80억	0.15억
2025.06.09	40㎡	8층	1.85억	0.15억
2024.04.09	40㎡	10층	2.00억	0.16억
2022.03.02	38㎡	4층	1.87억	0.16억
2021.07.23	40㎡	6층	1.95억	0.16억
2020.11.25	38㎡	5층	1.86억	0.16억
2020.10.05	40㎡	11층	2.00억	0.16억
2020.10.05	42㎡	12층	2.01억	0.16억
2020.09.03	40㎡	12층	2.01억	0.17억
2020.08.16	38㎡	8층	1.89억	0.16억
2020.08.03	40㎡	14층	2.03억	0.17억
2020.07.03	38㎡	9층	1.90억	0.16억
2020.06.29	40㎡	13층	2.02억	0.17억
2020.06.26	40㎡	10층	1.99억	0.16억
2020.05.30	40㎡	15층	2.04억	0.17억
2020.05.27	42㎡	7층	2.01억	0.16억
2020.05.25	40㎡	9층	2.00억	0.16억

하단동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	사하삼정그린코아더시티	4.5억	0.19억	216	2025
2	대운스카이뷰1차	1.4억	0.18억	-	2022
3	헤리츠리더스하단	2.9억	0.18억	142	2021
4	하단지음주상복합 ◀ 이 단지	1.9억	0.15억	-	2019
5	하단동에스케이뷰	3.1억	0.14억	1,828	2004
6	하단동한웅드리머스	2.1억	0.14억	-	2018
7	M타워	1.8억	0.14억	-	2013
8	더휴	0.7억	0.13억	-	2017
9	라온아파트	2.2억	0.13억	-	2015
10	오현리버뷰	1.9억	0.13억	-	2017

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자주 묻는 질문

하단지음주상복합 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 40㎡ 1.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.

하단지음주상복합 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 40㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.8억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

하단지음주상복합은 하단동에서 몇 등인가요?평단가 기준 하단동 112개 단지 중 7등, 금정구 450개 중 27등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.