부산광역시 금정구 › 다대동 › 조성하이츠

조성하이츠 실거래가 · 시세 42 · 중위권

금정구 다대동 · 132세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래2.5억2026.06 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.09억/평다대동 33개 중 12등 · 금정구 166등/450

역대 최고 대비-20%최고 약 3.1억(2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.9억전세가율 82%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

5월2.38월2.44월2.45월2.46월2.210월2.512월2.32월2.55월2.512월2.23월2.36월2.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수132

준공1995년

가까운 역다대포해수욕장역 282m

학군점수29 · 1km 입시학원 10곳

업무지구SK하이닉스(이천) 283.0km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.04	85㎡	7층	2.45억	0.10억
2026.03.23	85㎡	16층	2.45억	0.10억
2026.03.05	85㎡	6층	2.10억	0.08억
2025.12.10	85㎡	11층	2.20억	0.09억
2025.05.01	85㎡	15층	2.50억	0.10억
2025.02.08	85㎡	14층	2.46억	0.10억
2024.12.04	85㎡	11층	2.31억	0.09억
2024.10.01	85㎡	17층	2.53억	0.10억
2024.06.15	85㎡	8층	2.17억	0.08억
2024.05.25	85㎡	10층	2.40억	0.09억
2024.04.19	85㎡	14층	2.37억	0.09억
2023.08.22	85㎡	10층	2.40억	0.09억
2023.05.12	85㎡	8층	2.30억	0.09억
2023.03.17	85㎡	5층	2.19억	0.09억
2023.01.27	85㎡	1층	1.99억	0.08억
2022.06.14	85㎡	3층	2.35억	0.09억
2022.04.16	85㎡	12층	2.80억	0.11억
2022.01.20	85㎡	8층	2.78억	0.11억
2021.10.19	85㎡	6층	2.65억	0.10억
2021.10.04	85㎡	14층	3.05억	0.12억

다대동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	다대롯데캐슬블루	4.2억	0.15억	1,326	2014
2	다대푸르지오	3.8억	0.13억	972	2012
3	성원	4.5억	0.12억	546	1998
4	대우	3.7억	0.11억	546	1998
5	다대코오롱맨션	2.0억	0.11억	520	1988
6	자유	2.5억	0.10억	987	1993
7	삼환	2.0억	0.10억	1,692	1996
8	다대동롯데캐슬몰운대	2.4억	0.09억	3,462	2007
9	조성하이츠 ◀ 이 단지	2.3억	0.09억	132	1995
10	우성로얄캐슬	1.2억	0.09억	-	2017

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자주 묻는 질문

조성하이츠 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

조성하이츠 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.1억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

조성하이츠은 다대동에서 몇 등인가요?평단가 기준 다대동 33개 단지 중 12등, 금정구 450개 중 166등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.