부산광역시 금정구 › 구평동 › e편한세상사하2차

e편한세상사하2차 실거래가 · 시세 63 · 중상위

금정구 구평동 · 946세대 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래2.5억2026.09 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.14억/평구평동 7개 중 1등 · 금정구 41등/450

역대 최고 대비-53%최고 약 5.4억(2023년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.4억전세가율 67%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

7월3.48월3.49월3.410월3.411월3.212월3.51월3.33월3.44월3.25월3.56월3.48월2.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수946

준공2017년

가까운 역장림역 731m

학군점수32 · 1km 입시학원 13곳

업무지구SK하이닉스(이천) 280.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.01	60㎡	13층	2.55억	0.14억
2026.08.29	75㎡	3층	2.80억	0.12억
2026.08.15	85㎡	15층	2.92억	0.11억
2026.07.25	75㎡	16층	2.80억	0.12억
2026.06.27	60㎡	17층	2.60억	0.14억
2026.06.22	85㎡	27층	3.05억	0.12억
2026.06.17	75㎡	26층	3.14억	0.14억
2026.06.16	60㎡	12층	2.59억	0.14억
2026.06.16	75㎡	15층	3.33억	0.15억
2026.06.15	85㎡	13층	3.50억	0.14억
2026.06.12	85㎡	17층	3.70억	0.14억
2026.05.27	85㎡	12층	3.45억	0.13억
2026.05.27	85㎡	25층	3.70억	0.14억
2026.05.26	60㎡	17층	2.58억	0.14억
2026.05.23	60㎡	8층	2.58억	0.14억
2026.05.16	60㎡	15층	2.65억	0.15억
2026.05.14	85㎡	29층	3.73억	0.15억
2026.05.06	85㎡	3층	3.13억	0.12억
2026.04.27	60㎡	22층	2.63억	0.15억
2026.04.24	85㎡	18층	3.50억	0.14억

구평동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	e편한세상사하2차 ◀ 이 단지	3.0억	0.14억	946	2017
2	e편한세상사하	2.6억	0.12억	-	2016
3	부산구평동한신휴플러스	1.6억	0.09억	420	2013
4	구평1차자유	1.1억	0.06억	584	1999
5	구평화신	1.5억	0.05억	496	1993
6	영생비치	0.9억	0.04억	-	1985

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자주 묻는 질문

e편한세상사하2차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.

e편한세상사하2차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.4억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -53%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

e편한세상사하2차은 구평동에서 몇 등인가요?평단가 기준 구평동 7개 단지 중 1등, 금정구 450개 중 41등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.