부산광역시 금정구 › 구평동 › e편한세상사하

e편한세상사하 실거래가 · 시세 63 · 중상위

금정구 구평동 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래3.1억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.12억/평구평동 7개 중 2등 · 금정구 70등/450

역대 최고 대비-22%최고 약 4.1억(2021년 · 73㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.1억전세가율 69%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 73㎡ 안팎 · 억

4월3.012월2.93월3.06월3.05월2.78월2.79월2.610월2.53월2.96월2.77월2.88월2.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2016년

가까운 역장림역 886m

학군점수32 · 1km 입시학원 13곳

업무지구SK하이닉스(이천) 281.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.22	85㎡	10층	3.15억	0.12억
2026.08.21	73㎡	12층	2.58억	0.12억
2026.08.18	85㎡	22층	3.50억	0.14억
2026.08.17	60㎡	2층	2.05억	0.11억
2026.08.14	85㎡	16층	2.68억	0.10억
2026.08.08	85㎡	16층	3.23억	0.13억
2026.08.07	84㎡	2층	2.98억	0.12억
2026.08.03	60㎡	6층	2.13억	0.12억
2026.07.27	84㎡	17층	3.09억	0.12억
2026.07.21	84㎡	11층	3.10억	0.12억
2026.07.17	73㎡	17층	2.80억	0.13억
2026.07.16	60㎡	16층	2.23억	0.12억
2026.07.13	60㎡	10층	2.10억	0.12억
2026.07.09	60㎡	2층	2.23억	0.12억
2026.07.09	85㎡	28층	3.20억	0.12억
2026.07.04	60㎡	9층	2.30억	0.13억
2026.06.19	85㎡	4층	3.20억	0.12억
2026.06.08	60㎡	3층	2.15억	0.12억
2026.06.01	73㎡	14층	2.73억	0.12억
2026.05.16	85㎡	24층	3.33억	0.13억

구평동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	e편한세상사하2차	3.0억	0.14억	946	2017
2	e편한세상사하 ◀ 이 단지	2.6억	0.12억	-	2016
3	부산구평동한신휴플러스	1.6억	0.09억	420	2013
4	구평1차자유	1.1억	0.06억	584	1999
5	구평화신	1.5억	0.05억	496	1993
6	영생비치	0.9억	0.04억	-	1985

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자주 묻는 질문

e편한세상사하 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

e편한세상사하 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 73㎡로 환산하면 약 4.1억이고, 최근 거래 3.1억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

e편한세상사하은 구평동에서 몇 등인가요?평단가 기준 구평동 7개 단지 중 2등, 금정구 450개 중 70등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.