부산광역시 북구 › 덕천동 › 경인

경인 실거래가 · 시세 57 · 중상위

북구 덕천동 · 60세대 · 1982년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26

최근 실거래2.0억2024.06 · 전용 62㎡

평단가 · 순위0.11억/평덕천동 60개 중 17등 · 북구 69등/226

역대 최고 대비-16%최고 약 2.4억 (2022년 · 62㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.0억전세가율 75%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 62㎡ 안팎 · 억

4월2.45월2.26월2.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수60

준공1982년

가까운 역덕천역 246m

학군점수30 · 1km 입시학원 9곳

러닝 공원이름 없는 공원 1571m · 58ha

업무지구SK하이닉스(이천) 269.3km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2024.06.10	62㎡	2층	1.99억	0.11억
2022.05.30	62㎡	4층	2.18억	0.12억
2022.05.26	62㎡	5층	2.30억	0.12억
2022.04.13	62㎡	1층	2.35억	0.13억
2022.04.07	62㎡	3층	2.37억	0.13억
2021.03.10	62㎡	5층	1.70억	0.09억
2021.01.29	62㎡	4층	1.78억	0.10억
2020.11.09	62㎡	2층	1.71억	0.09억
2020.07.28	62㎡	5층	1.60억	0.09억
2020.07.10	62㎡	5층	1.80억	0.10억
2020.07.08	62㎡	5층	1.57억	0.08억
2020.06.20	62㎡	4층	1.51억	0.08억
2020.02.13	62㎡	5층	1.55억	0.08억
2019.12.17	62㎡	5층	1.54억	0.08억
2019.11.08	62㎡	1층	1.71억	0.09억
2019.10.11	62㎡	3층	1.19억	0.06억
2019.08.13	62㎡	1층	1.70억	0.09억
2019.03.03	62㎡	1층	1.45억	0.08억
2018.09.20	62㎡	1층	1.65억	0.09억
2018.03.26	62㎡	1층	1.63억	0.09억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 30만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.05.09	62㎡	2층	2,000만원	40만원
2026.01.28	62㎡	1층	1,000만원	30만원
2025.10.25	62㎡	5층	500만원	30만원

덕천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	포레나부산덕천3차	5.0억	0.27억	-	2025
2	포레나부산덕천2차	5.6억	0.27억	795	2023
3	포레나부산덕천1차	5.5억	0.26억	636	2022
4	부국3	2.8억	0.16억	65	1982
5	덕천역이즈카운티	2.4억	0.15억	250	2019
6	덕천삼정그린코아	3.5억	0.14억	560	2007
7	부영벽산파라빌	3.2억	0.13억	212	2005
8	대진상가	2.3억	0.11억	16	1981
9	경인 ◀ 이 단지	2.0억	0.11억	60	1982
10	무궁화(337-2)	1.4억	0.10억	85	1983

덕천동 아파트 더 보기(필터대장)북구 시세·순위

자주 묻는 질문

경인 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 30만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

경인 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2024.06 전용 62㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.

경인 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 62㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

경인은 덕천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 덕천동 60개 단지 중 17등, 북구 226개 중 69등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.