부산광역시 서구 › 암남동 › 기산비치타운

기산비치타운 실거래가 · 시세 67 · 중상위

서구 암남동 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래3.0억2026.07 · 전용 100㎡

평단가 · 순위0.12억/평암남동 41개 중 9등 · 서구 67등/275

역대 최고 대비-32%최고 약 4.4억(2022년 · 100㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.8억전세가율 72%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 100㎡ 안팎 · 억

1월3.68월3.72월3.29월3.02월4.07월3.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1996년

가까운 역자갈치역 2436m

학군점수18 · 1km 입시학원 5곳

업무지구SK하이닉스(이천) 282.7km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.28	100㎡	10층	3.00억	0.10억
2026.03.23	80㎡	14층	2.80억	0.12억
2026.02.19	100㎡	16층	4.00억	0.13억
2025.09.29	100㎡	8층	3.00억	0.10억
2025.08.18	79㎡	8층	2.00억	0.08억
2025.02.11	100㎡	6층	3.20억	0.11억
2024.05.10	80㎡	10층	2.79억	0.12억
2022.11.18	79㎡	9층	2.00억	0.08억
2022.08.06	100㎡	19층	4.00억	0.13억
2022.08.05	100㎡	18층	3.40억	0.11억
2022.05.02	80㎡	11층	3.50억	0.15억
2022.01.27	100㎡	12층	3.60억	0.12억
2021.10.07	100㎡	11층	3.10억	0.10억
2021.10.01	100㎡	13층	3.60억	0.12억
2021.08.27	79㎡	8층	2.30억	0.10억
2021.07.15	100㎡	6층	3.20억	0.11억
2021.06.12	100㎡	16층	3.35억	0.11억
2021.06.07	100㎡	13층	3.50억	0.12억
2021.02.16	100㎡	11층	3.10억	0.10억
2021.01.18	100㎡	17층	3.30억	0.11억

암남동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트이진베이시티아파트	8.5억	0.28억	1,368	2022
2	e편한세상송도더퍼스트비치	5.2억	0.23억	1,302	2024
3	비스타동원더비치테라스	5.5억	0.19억	295	2023
4	송도서린엘마르	4.3억	0.17억	216	2016
5	송도풍림아이원	4.3억	0.16억	239	2010
6	파크갤러리아파트	6.6억	0.12억	-	2011
7	거북맨션	2.4억	0.12억	-	1980
8	송도타워맨션	1.5억	0.12억	-	1995
9	기산비치타운 ◀ 이 단지	3.0억	0.12억	-	1996
10	송도탑스빌	4.0억	0.10억	125	2000

암남동 아파트 더 보기(필터대장)서구 시세·순위

자주 묻는 질문

기산비치타운 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 100㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

기산비치타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 100㎡로 환산하면 약 4.4억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -32%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

기산비치타운은 암남동에서 몇 등인가요?평단가 기준 암남동 41개 단지 중 9등, 서구 275개 중 67등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.