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예산군 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가1.8억 1년 전 2.4억 · -24.1%

평단가 1등 동삽교읍 목리 0.12억/평 · 12개월 192건

주민등록 인구 7.8만1년 -1.0% · 세대 -0.0%

입주 예정 036개월 안 입주 예정 없음

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	이지더원센트럴에듀 65	삽교읍 목리	3.5억	0.14억	954	2024	-	26
2	내포신도시중흥S-클래스더시티 65	삽교읍 목리	3.2억	0.13억	1,120	2024	-	26
3	충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 65	삽교읍 목리	2.7억	0.12억	-	2023	-	26
4	원목마을이지더원2차아파트 65	삽교읍 목리	2.8억	0.11억	817	2022	-	24
5	예산행정타운신동아파밀리에 42	예산읍 예산리	2.5억	0.11억	462	2017	-	15
6	예산우방유쉘 49	예산읍 발연리	2.4억	0.09억	499	2009	-	28
7	예산실리안아파트 27	예산읍 신례원리	2.0억	0.09억	174	2017	-	10
8	내포신도시이지더원아파트 66	삽교읍 목리	2.0억	0.09억	892	2017	-	26
9	예산발연계룡리슈빌 48	예산읍 발연리	2.1억	0.08억	446	2008	-	28
10	예산이에스아뜨리움 37	예산읍 산성리	1.5억	0.07억	174	2015	-	30

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 예산이에스아뜨리움(학군 30점 · 1km 학원 12곳) · 신축 이지더원센트럴에듀(2024년 준공) · 대단지 내포신도시중흥S-클래스더시티(1,120세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1삽교읍 목리192건 · 1년 +6.3%0.12억

2예산읍 발연리32건 · 1년 -4.8%0.08억

3예산읍 예산리58건 · 1년 -25.8%0.06억

4덕산면 읍내리14건 · 1년 +12.0%0.06억

5예산읍 산성리91건 · 1년 -0.8%0.05억

6예산읍 주교리31건 · 1년 -7.3%0.05억

7덕산면 옥계리4건 · 1년 +3.5%0.05억

8예산읍 신례원리51건 · 1년 +8.8%0.04억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월2.410월2.111월2.612월2.21월2.32월1.83월2.64월2.55월2.56월2.77월1.88월1.8

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 78,916명 → 2026년 8월 78,133명 -1.0%. 세대수 41,201 → 41,187 -0.0%. 예산군 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

청약홈에 공고된 입주 예정 단지가 없습니다(2024년 이후 공고 기준)

자주 묻는 질문

예산군에서 평단가가 가장 높은 동은?삽교읍 목리 0.12억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 예산읍 신례원리 0.04억/평과 2.7배 차이입니다.

예산군 대장 아파트는?평단가 기준 이지더원센트럴에듀(삽교읍 목리)이 0.14억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 예산이에스아뜨리움 · 신축 이지더원센트럴에듀 · 대단지 내포신도시중흥S-클래스더시티.

예산군 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 2.4억에서 2026.08 1.8억으로 -24.1% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.