경기도 › 오산시

오산시 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가4.4억 1년 전 3.8억 · +16.6%

평단가 1등 동외삼미동 0.25억/평 · 12개월 197건

주민등록 인구 25.5만1년 +3.3% · 세대 +4.5%

입주 예정 9개 단지8,128세대 · 3년 거래의 82%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	더샵오산센트럴 76	수청동	6.3억	0.26억	596	2020	오산대역 305m	67
2	서동탄역더샵파크시티 87	외삼미동	5.4억	0.25억	2,400	2019	서동탄역 1137m	68
3	호반써밋라포레 75	궐동	5.7억	0.23억	867	2023	오산대역 1102m	46
4	중흥S-클래스에듀파크 72	궐동	5.5억	0.22억	1,245	2024	오산대역 1828m	42
5	중흥S-클래스에듀하이 58	누읍동	5.5억	0.22억	659	2024	오산역 1351m	41
6	오산대역세교자이 82	내삼미동	5.2억	0.22억	1,110	2018	오산대역 604m	64
7	더샵오산엘리포레 73	서동	5.0억	0.21억	927	2023	오산역 2142m	28
8	오산세교한양수자인 76	서동	4.5억	0.21억	786	2024	오산역 2315m	26
9	오산대역호반써밋 81	내삼미동	5.2억	0.20억	855	2017	오산대역 667m	63
10	오산세교우미린센트럴시티 78	탑동	5.1억	0.20억	1,532	2025	오산역 2242m	33

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 서동탄역더샵파크시티(학군 68점 · 1km 학원 64곳) · 역세권 더샵오산센트럴(오산대역 305m) · 신축 세교파라곤(2026년 준공) · 대단지 서동탄역더샵파크시티(2,400세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1외삼미동197건 · 1년 +7.4%0.25억

2내삼미동147건 · 1년 +2.7%0.21억

3벌음동11건0.20억

4탑동46건 · 1년 +7.0%0.20억

5세교동142건 · 1년 +1.4%0.18억

6수청동218건 · 1년 +3.4%0.17억

7궐동164건 · 1년 +15.5%0.17억

8서동118건 · 1년 +24.4%0.16억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월3.810월4.111월3.912월4.11월3.82월4.23월3.94월4.05월3.66월4.17월4.38월4.4

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 247,205명 → 2026년 8월 255,303명 +3.3%. 세대수 113,757 → 118,916 +4.5%. 오산시 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

오산역 금강펜테리움 센트럴파크(A8블록)2026.10730세대

오산세교 힐데스하임(A20블록)(본청약)2027.02679세대

힐스테이트 오산더클래스2027.08970세대

롯데캐슬 위너스포레2027.08834세대

오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 입주자모집2027.11433세대

9개 단지 8,128세대 · 최근 3년 거래 9,895건 대비 82% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

오산시에서 평단가가 가장 높은 동은?외삼미동 0.25억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 8위 서동 0.16억/평과 1.6배 차이입니다.

오산시 대장 아파트는?평단가 기준 더샵오산센트럴(수청동)이 0.26억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 서동탄역더샵파크시티 · 역세권 더샵오산센트럴 · 신축 세교파라곤 · 대단지 서동탄역더샵파크시티.

오산시 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 3.8억에서 2026.08 4.4억으로 +16.6% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.