경상남도 양산시 › 신기동 › 양산우방아이유쉘

양산우방아이유쉘 실거래가 · 시세 47 · 중위권

양산시 신기동 · 581세대 · 2014년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래3.1억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.12억/평신기동 9개 중 1등 · 양산시 59등/287

역대 최고 대비-23%최고 약 4.1억(2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.0억전세가율 60%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

7월3.39월3.110월3.012월3.31월2.72월3.03월3.44월3.05월3.46월3.17월3.18월3.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수581

준공2014년

가까운 역양산역 1648m

학군점수23 · 1km 입시학원 2곳

업무지구SK하이닉스(이천) 257.5km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.12	85㎡	5층	3.15억	0.12억
2026.07.08	85㎡	19층	3.10억	0.12억
2026.06.29	85㎡	19층	3.10억	0.12억
2026.05.09	85㎡	10층	3.35억	0.13억
2026.04.10	85㎡	1층	2.74억	0.11억
2026.04.10	85㎡	2층	3.50억	0.14억
2026.04.07	85㎡	18층	2.70억	0.11억
2026.03.13	85㎡	22층	3.75억	0.15억
2026.03.11	85㎡	5층	3.00억	0.12억
2026.02.11	85㎡	15층	3.10억	0.12억
2026.02.07	85㎡	2층	2.70억	0.11억
2026.02.04	85㎡	18층	3.15억	0.12억
2026.01.21	85㎡	21층	3.05억	0.12억
2026.01.12	85㎡	3층	2.35억	0.09억
2026.01.10	85㎡	6층	2.79억	0.11억
2025.12.20	85㎡	22층	3.48억	0.14억
2025.12.03	85㎡	11층	3.19억	0.12억
2025.10.15	85㎡	2층	3.05억	0.12억
2025.10.03	85㎡	14층	2.95억	0.11억
2025.09.18	85㎡	11층	3.00억	0.12억

신기동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	양산우방아이유쉘 ◀ 이 단지	3.1억	0.12억	581	2014
2	양산유탑유블레스하늘리에	1.8억	0.09억	635	2019
3	대동서안한마음	2.1억	0.06억	-	1993
4	신기주공	0.8억	0.06억	2,280	1993
5	양지빌라트	1.5억	0.05억	-	2002
6	해강	0.7억	0.04억	460	1989
7	프라임빌라트	0.9억	0.03억	-	2002

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자주 묻는 질문

양산우방아이유쉘 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

양산우방아이유쉘 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.1억이고, 최근 거래 3.1억은 그보다 -23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

양산우방아이유쉘은 신기동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신기동 9개 단지 중 1등, 양산시 287개 중 59등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.