경상남도 창원시 마산회원구 › 구암동 › 중앙하이츠

중앙하이츠 실거래가 · 시세 45 · 중위권

창원시 마산회원구 구암동 · 266세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래3.5억2026.08 · 전용 116㎡

평단가 · 순위0.10억/평구암동 34개 중 1등 · 창원시 마산회원구 23등/249

역대 최고 대비+15%최고 약 3.0억(2025년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.2억전세가율 78%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

9월2.910월2.511월2.81월2.34월2.56월2.47월3.011월2.712월3.04월2.56월2.78월2.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수266

준공2006년

가까운 역-

학군점수43 · 1km 입시학원 17곳

업무지구SK하이닉스(이천) 248.4km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.29	85㎡	5층	2.60억	0.10억
2026.08.29	116㎡	13층	3.45억	0.10억
2026.08.05	85㎡	4층	2.55억	0.10억
2026.06.18	85㎡	2층	2.70억	0.11억
2026.04.24	85㎡	3층	2.50억	0.10억
2026.02.13	116㎡	6층	3.45억	0.10억
2025.12.17	85㎡	12층	3.00억	0.12억
2025.11.06	85㎡	4층	2.60억	0.10억
2025.11.06	85㎡	12층	2.80억	0.11억
2025.07.16	85㎡	13층	2.99억	0.12억
2025.07.11	116㎡	8층	3.10억	0.09억
2025.07.04	116㎡	14층	3.10억	0.09억
2025.06.18	85㎡	1층	2.17억	0.08억
2025.06.07	85㎡	14층	2.65억	0.10억
2025.05.21	116㎡	6층	3.01억	0.09억
2025.04.19	85㎡	7층	2.60억	0.10억
2025.04.05	85㎡	3층	2.39억	0.09억
2025.01.20	85㎡	8층	2.30억	0.09억
2024.11.04	85㎡	7층	2.82억	0.11억
2024.10.24	85㎡	4층	2.42억	0.09억

구암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	중앙하이츠 ◀ 이 단지	2.7억	0.10억	266	2006
2	구암대동2	2.0억	0.09억	190	2000
3	구암대동	1.7억	0.08억	863	1998
4	신우	1.3억	0.08억	147	2001
5	한효이화맨션	1.7억	0.08억	-	1987
6	크라운	1.3억	0.08억	-	1984
7	경남(1335)	1.0억	0.07억	-	1985
8	경남(1336)	1.1억	0.07억	-	1986
9	한영빌	1.6억	0.07억	-	2004
10	한우	0.9억	0.07억	-	1985

구암동 아파트 더 보기(필터대장)창원시 마산회원구 시세·순위

자주 묻는 질문

중앙하이츠 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 116㎡ 3.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.

중앙하이츠 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 3.5억은 그보다 +15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

중앙하이츠은 구암동에서 몇 등인가요?평단가 기준 구암동 34개 단지 중 1등, 창원시 마산회원구 249개 중 23등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.