경상북도 김천시 › 교동 › 코아루1차

코아루1차 실거래가 · 시세 39 · 중위권

김천시 교동 · 690세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래1.6억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.06억/평교동 4개 중 1등 · 김천시 36등/126

역대 최고 대비+12%최고 약 1.4억(2022년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.2억전세가율 87%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

2월1.13월1.16월1.211월1.112월1.12월1.13월1.14월1.25월0.96월1.17월1.08월1.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수690

준공2006년

가까운 역-

학군점수10 · 1km 입시학원 1곳

업무지구SK하이닉스(이천) 139.2km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.20	85㎡	10층	1.56억	0.06억
2026.08.05	60㎡	10층	1.17억	0.06억
2026.07.03	60㎡	1층	1.01억	0.06억
2026.06.04	85㎡	6층	1.53억	0.06억
2026.06.02	60㎡	3층	1.15억	0.06억
2026.05.22	60㎡	13층	0.90억	0.05억
2026.05.05	85㎡	3층	1.54억	0.06억
2026.04.30	60㎡	8층	1.18억	0.06억
2026.04.18	85㎡	15층	1.47억	0.06억
2026.03.13	85㎡	11층	1.58억	0.06억
2026.03.07	85㎡	8층	1.51억	0.06억
2026.03.04	60㎡	7층	1.13억	0.06억
2026.02.09	60㎡	8층	1.14억	0.06억
2026.01.19	85㎡	6층	1.54억	0.06억
2025.12.30	60㎡	10층	1.11억	0.06억
2025.12.29	85㎡	13층	1.63억	0.06억
2025.12.19	85㎡	6층	1.60억	0.06억
2025.11.24	60㎡	7층	1.25억	0.07억
2025.11.16	85㎡	1층	1.46억	0.06억
2025.11.08	60㎡	13층	1.04억	0.06억

교동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	코아루1차 ◀ 이 단지	1.5억	0.06억	690	2006
2	호반	0.9억	0.05억	165	1995
3	대동주택	0.3억	0.02억	-	1990
4	금류	0.3억	0.01억	325	1991

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자주 묻는 질문

코아루1차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.

코아루1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 +12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

코아루1차은 교동에서 몇 등인가요?평단가 기준 교동 4개 단지 중 1등, 김천시 126개 중 36등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.