경상북도 포항시 남구 › 오천읍 구정리 › 정원맨션

정원맨션 실거래가 · 시세 27 · 하위권

포항시 남구 오천읍 구정리 · 1988년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래0.4억2026.08 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.02억/평오천읍 구정리 11개 중 8등 · 포항시 남구 281등/358

역대 최고 대비-45%최고 약 0.8억(2024년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.5억전세가율 106%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

4월0.55월0.710월0.611월0.73월0.87월0.68월0.611월0.41월0.52월0.23월0.68월0.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1988년

가까운 역-

학군점수26 · 1km 입시학원 4곳

업무지구SK하이닉스(이천) 227.6km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.29	60㎡	4층	0.44억	0.02억
2026.03.11	60㎡	1층	0.58억	0.03억
2026.02.05	60㎡	4층	0.24억	0.01억
2026.01.20	60㎡	1층	0.58억	0.03억
2026.01.10	60㎡	3층	0.34억	0.02억
2024.11.11	60㎡	5층	0.36억	0.02억
2024.08.13	60㎡	3층	0.58억	0.03억
2024.07.28	60㎡	2층	0.64억	0.04억
2024.03.05	60㎡	2층	0.80억	0.04억
2023.11.06	60㎡	1층	0.70억	0.04억
2023.10.24	60㎡	3층	0.56억	0.03억
2023.05.29	60㎡	1층	0.70억	0.04억
2023.05.18	60㎡	3층	0.60억	0.03억
2023.04.22	60㎡	4층	0.45억	0.02억
2023.04.18	60㎡	4층	0.53억	0.03억
2023.03.17	60㎡	1층	0.60억	0.03억
2023.03.15	60㎡	5층	0.23억	0.01억
2022.12.20	60㎡	2층	0.57억	0.03억
2022.06.17	60㎡	2층	0.69억	0.04억
2022.04.14	60㎡	2층	0.39억	0.02억

오천읍 구정리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	더트루엘포항	3.1억	0.12억	255	2024
2	오천서희스타힐스	2.0억	0.09억	628	2019
3	우방신세계타운2차	1.0억	0.04억	479	1996
4	황금맨션2차	0.5억	0.03억	-	1990
5	황금맨션1차	0.5억	0.03억	-	1989
6	오천제일맨션101,102동	0.6억	0.03억	-	1989
7	정원맨션 ◀ 이 단지	0.4억	0.02억	-	1988
8	진영	0.3억	0.02억	-	1987
9	진부하나빌	0.3억	0.02억	-	2001
10	오천제일맨션103,105동	0.4억	0.02억	-	1990

오천읍 구정리 아파트 더 보기(필터대장)포항시 남구 시세·순위

자주 묻는 질문

정원맨션 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 0.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.02억/평(3.3㎡)입니다.

정원맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 0.8억이고, 최근 거래 0.4억은 그보다 -45%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

정원맨션은 오천읍 구정리에서 몇 등인가요?평단가 기준 오천읍 구정리 11개 단지 중 8등, 포항시 남구 358개 중 281등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.