충청남도 천안시 서북구 › 직산읍 모시리 › 대림

대림 실거래가 · 시세 24 · 하위권

천안시 서북구 직산읍 모시리 · 640세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래0.5억2026.07 · 전용 40㎡

평단가 · 순위0.04억/평직산읍 모시리 3개 중 1등 · 천안시 서북구 266등/300

역대 최고 대비-25%최고 약 0.7억(2025년 · 40㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.5억전세가율 77%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 40㎡ 안팎 · 억

8월0.59월0.510월0.611월0.512월0.61월0.52월0.53월0.54월0.55월0.56월0.57월0.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수640

준공1998년

가까운 역직산역 2314m

학군점수9

업무지구삼성전자(화성) 40.4km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.22	40㎡	5층	0.52억	0.04억
2026.06.19	40㎡	9층	0.48억	0.04억
2026.05.20	40㎡	5층	0.52억	0.04억
2026.05.18	40㎡	5층	0.48억	0.04억
2026.05.06	40㎡	3층	0.48억	0.04억
2026.05.02	40㎡	2층	0.48억	0.04억
2026.05.01	40㎡	1층	0.50억	0.04억
2026.04.24	40㎡	2층	0.49억	0.04억
2026.04.05	40㎡	2층	0.51억	0.04억
2026.03.26	40㎡	1층	0.50억	0.04억
2026.03.10	40㎡	10층	0.54억	0.04억
2026.03.04	40㎡	4층	0.56억	0.05억
2026.02.24	40㎡	2층	0.51억	0.04억
2026.02.09	40㎡	1층	0.49억	0.04억
2026.02.06	40㎡	4층	0.54억	0.04억
2026.02.06	40㎡	6층	0.52억	0.04억
2026.02.02	40㎡	9층	0.55억	0.05억
2026.01.14	40㎡	3층	0.52억	0.04억
2025.12.27	40㎡	4층	0.58억	0.05억
2025.12.22	40㎡	8층	0.61억	0.05억

직산읍 모시리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	대림 ◀ 이 단지	0.5억	0.04억	640	1998
2	우성8차	0.6억	0.04억	946	1995
3	동보호수마을	0.3억	0.03억	-	1997

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자주 묻는 질문

대림 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 40㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.

대림 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 40㎡로 환산하면 약 0.7억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

대림은 직산읍 모시리에서 몇 등인가요?평단가 기준 직산읍 모시리 3개 단지 중 1등, 천안시 서북구 300개 중 266등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.