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보원 실거래가 · 시세 80 · 상위권

용인시 수지구 풍덕천동 · 619세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-08
최근 실거래7.9억2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위0.39억/평풍덕천동 39개 중 21등 · 용인시 수지구 52등/269
역대 최고 대비-12%최고 약 8.9억(2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.0억전세가율 69%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
9월5.810월5.911월6.012월6.21월6.72월7.73월7.74월7.85월8.06월8.17월8.28월7.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수619
준공1994년
가까운 역수지구청역 570m
학군점수82 · 1km 입시학원 179곳
공원방죽골어린이공원 151m
업무지구네이버(분당) 3.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.0760㎡7층7.90억0.44억
2026.07.3060㎡10층7.95억0.44억
2026.07.2860㎡8층8.90억0.49억
2026.07.2660㎡5층8.10억0.45억
2026.07.2560㎡6층8.15억0.45억
2026.07.1660㎡14층8.50억0.47억
2026.07.0960㎡4층7.90억0.44억
2026.07.0960㎡6층8.00억0.44억
2026.07.0660㎡14층7.88억0.44억
2026.07.0460㎡9층8.75억0.48억
2026.06.2760㎡5층7.90억0.44억
2026.06.2660㎡4층8.00억0.44억
2026.06.2060㎡5층8.10억0.45억
2026.06.1960㎡10층7.90억0.44억
2026.06.1660㎡10층8.40억0.46억
2026.06.0360㎡7층8.00억0.44억
2026.06.0260㎡10층8.30억0.46억
2026.05.3060㎡13층8.50억0.47억
2026.05.2960㎡15층8.00억0.44억
2026.05.2360㎡8층8.15억0.45억

풍덕천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 신정마을주공1 11.5억0.64억 1,0442000
2 용인수지신정마을9단지 9.9억0.64억 8122000
3 수지파크푸르지오 11.8억0.60억 4302019
4 e편한세상수지 15.2억0.59억 1,2372017
5 현대성우8차 10.5억0.58억 -1999
6 신정7단지(상록)공무원 11.0억0.56억 6702000
7 한성 9.8억0.54억 7741995
8 수지삼성2차 9.5억0.49억 4201995
9 정자뜰마을태영데시앙2차 12.5억0.49억 2492006
10 래미안수지이스트파크 12.6억0.47억 8452015

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

자주 묻는 질문

보원 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 7.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.39억/평(3.3㎡)입니다.
보원 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 8.9억이고, 최근 거래 7.9억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
보원은 풍덕천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 풍덕천동 39개 단지 중 21등, 용인시 수지구 269개 중 52등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-08 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.