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주공12 실거래가 · 시세 77 · 상위권

광명시 하안동 · 1,800세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래11.6억2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위0.40억/평하안동 17개 중 3등 · 광명시 28등/121
역대 최고 대비+13%최고 약 10.3억(2026년 · 59㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.0억전세가율 71%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억
6월6.37월6.18월6.29월6.810월6.811월6.512월7.33월8.04월8.35월9.27월9.58월9.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수1,800
준공1990년
가까운 역독산역 851m
학군점수68 · 1km 입시학원 96곳
공원개나리어린이공원 78m
업무지구가산디지털 2.0km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.2185㎡5층11.60억0.45억
2026.08.0659㎡14층9.50억0.53억
2026.07.2745㎡13층7.65억0.56억
2026.07.1845㎡11층7.80억0.57억
2026.07.1659㎡14층9.50억0.53억
2026.07.1477㎡9층11.20억0.48억
2026.06.2745㎡14층7.49억0.55억
2026.05.2745㎡5층7.10억0.52억
2026.05.1285㎡12층11.20억0.44억
2026.05.0959㎡14층9.20억0.51억
2026.04.1959㎡1층8.30억0.46억
2026.03.3045㎡6층6.38억0.47억
2026.03.1158㎡14층7.95억0.45억
2026.01.3145㎡6층5.95억0.44억
2026.01.2285㎡11층11.00억0.43억
2025.12.2259㎡6층7.30억0.41억
2025.12.0545㎡6층4.50억0.33억
2025.11.1459㎡6층6.55억0.37억
2025.11.1345㎡10층5.00억0.37억
2025.10.3059㎡12층6.80억0.38억

하안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 광명 두산위브 트레지움 12.0억0.46억 1,2482009
2 이편한세상센트레빌 11.1억0.43억 2,8152010
3 주공12 ◀ 이 단지 7.0억0.40억 1,8001990
4 주공1 5.0억0.39억 1,9861989
5 주공8(고층) 6.7억0.39억 1,6801990
6 주공11 5.5억0.38억 1,0801990
7 주공2 6.4억0.37억 8661989
8 주공3 5.1억0.36억 2,2201989
9 주공7 6.0억0.36억 1,3421990
10 주공10 6.1억0.35억 2,0321990

자주 묻는 질문

주공12 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 11.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.40억/평(3.3㎡)입니다.
주공12 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 10.3억이고, 최근 거래 11.6억은 그보다 +13%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
주공12은 하안동에서 몇 등인가요?평단가 기준 하안동 17개 단지 중 3등, 광명시 121개 중 28등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.