경기도 성남시 분당구 › 정자동 › 상록마을(우성)1

상록마을(우성)1 실거래가 · 시세 84 · 상위권

성남시 분당구 정자동 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래23.8억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.91억/평정자동 37개 중 4등 · 성남시 분당구 14등/194

역대 최고 대비-18%최고 약 29.0억(2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율7.3억전세가율 63%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

10월16.52월16.53월17.44월14.45월17.27월20.69월21.610월24.02월23.33월23.15월22.87월23.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1994년

가까운 역정자역 483m

학군점수71 · 1km 입시학원 178곳

업무지구네이버(분당) 0.5km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.28	85㎡	13층	23.80억	0.93억
2026.07.24	85㎡	5층	24.10억	0.94억
2026.07.16	55㎡	8층	18.80억	1.13억
2026.07.15	130㎡	3층	28.20억	0.72억
2026.07.07	130㎡	14층	27.80억	0.71억
2026.06.19	55㎡	11층	17.50억	1.05억
2026.05.28	69㎡	9층	20.50억	0.98억
2026.05.22	85㎡	15층	22.80억	0.89억
2026.05.16	102㎡	6층	23.75억	0.77억
2026.05.16	130㎡	10층	25.00억	0.64억
2026.04.28	130㎡	8층	25.40억	0.65억
2026.04.27	130㎡	7층	24.50억	0.62억
2026.04.16	69㎡	11층	19.65억	0.94억
2026.03.31	55㎡	1층	16.10억	0.97억
2026.03.09	85㎡	7층	23.10억	0.90억
2026.02.24	85㎡	7층	23.30억	0.91억
2026.02.07	57㎡	4층	17.40억	1.00억
2026.01.30	130㎡	10층	27.90억	0.71억
2026.01.16	55㎡	9층	17.00억	1.02억
2026.01.13	55㎡	9층	16.90억	1.01억

정자동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	느티마을(3단지)(공무원)	20.0억	1.03억	-	1994
2	느티마을(4단지)(공무원)	18.5억	0.99억	-	1994
3	상록마을(라이프2차)	15.4억	0.99억	-	1994
4	상록마을(우성)1 ◀ 이 단지	22.9억	0.91억	-	1994
5	한솔마을(5단지)(주공)	11.9억	0.88억	1,156	1994
6	한솔마을(6단지)(주공)	10.9억	0.88억	1,039	1995
7	상록마을(임광)	17.9억	0.87억	568	1995
8	한솔마을(4단지)(주공)	10.0억	0.86억	1,651	1994
9	상록마을(보성)	15.4억	0.83억	568	1995
10	정든마을(2단지)(동아)	12.0억	0.79억	706	1995

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자주 묻는 질문

상록마을(우성)1 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 23.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.91억/평(3.3㎡)입니다.

상록마을(우성)1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 29.0억이고, 최근 거래 23.8억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

상록마을(우성)1은 정자동에서 몇 등인가요?평단가 기준 정자동 37개 단지 중 4등, 성남시 분당구 194개 중 14등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.