경기도 성남시 분당구 › 분당동 › 샛별마을(삼부)

샛별마을(삼부) 실거래가 · 시세 81 · 상위권

성남시 분당구 분당동 · 588세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래18.0억2026.08 · 전용 70㎡

평단가 · 순위0.69억/평분당동 5개 중 2등 · 성남시 분당구 75등/194

역대 최고 대비-20%최고 약 22.4억(2026년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.3억전세가율 71%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월11.910월12.43월12.94월8.55월14.06월15.09월15.110월16.612월17.21월17.22월17.75월17.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수588

준공1992년

가까운 역수내역 1579m

학군점수83 · 1km 입시학원 255곳

공원당골공원 개방화장실2 143m

업무지구네이버(분당) 2.3km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.10	70㎡	6층	18.00억	0.85억
2026.07.27	60㎡	3층	15.80억	0.87억
2026.06.16	60㎡	5층	15.30억	0.85억
2026.06.02	70㎡	9층	16.00억	0.76억
2026.05.09	85㎡	2층	17.35억	0.68억
2026.05.04	60㎡	5층	13.67억	0.76억
2026.04.18	60㎡	3층	15.00억	0.83억
2026.04.11	128㎡	13층	19.73억	0.51억
2026.02.27	85㎡	4층	17.53억	0.68억
2026.02.13	85㎡	6층	17.80억	0.70억
2026.01.26	85㎡	1층	16.80억	0.66억
2026.01.08	85㎡	4층	17.70억	0.69억
2025.12.30	85㎡	9층	17.20억	0.67억
2025.12.27	85㎡	6층	17.30억	0.68억
2025.12.26	60㎡	4층	12.25억	0.68억
2025.12.04	60㎡	2층	13.50억	0.75억
2025.10.18	85㎡	5층	16.90억	0.66억
2025.10.14	60㎡	5층	11.80억	0.65억
2025.10.13	85㎡	12층	16.30억	0.64억
2025.10.04	70㎡	9층	14.95억	0.71억

분당동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	샛별마을(동성)	15.5억	0.71억	582	1992
2	샛별마을(삼부) ◀ 이 단지	16.6억	0.69억	588	1992
3	샛별마을(라이프)	16.1억	0.67억	796	1992
4	샛별마을(우방)	17.2억	0.66억	811	1994
5	장안타운(건영)	13.5억	0.47억	1,688	1993

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자주 묻는 질문

샛별마을(삼부) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 70㎡ 18.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.69억/평(3.3㎡)입니다.

샛별마을(삼부) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 22.4억이고, 최근 거래 18.0억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

샛별마을(삼부)은 분당동에서 몇 등인가요?평단가 기준 분당동 5개 단지 중 2등, 성남시 분당구 194개 중 75등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.