경기도 성남시 분당구 › 구미동 › 까치마을(4단지)(롯데)

까치마을(4단지)(롯데) 실거래가 · 시세 83 · 상위권

성남시 분당구 구미동 · 1,124세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래17.4억2026.08 · 전용 71㎡

평단가 · 순위0.75억/평구미동 20개 중 4등 · 성남시 분당구 53등/194

역대 최고 대비-16%최고 약 20.7억(2026년 · 71㎡ 환산)

전세 · 전세가율5.7억전세가율 68%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 71㎡ 안팎 · 억

12월11.42월11.33월11.85월12.76월12.07월13.510월15.112월15.23월17.44월16.05월17.08월17.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수1,124

준공1995년

가까운 역미금역 523m

학군점수66 · 1km 입시학원 48곳

공원벌말어린이공원 220m

업무지구네이버(분당) 1.5km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.12	71㎡	9층	17.45억	0.82억
2026.08.11	51㎡	8층	14.99억	0.97억
2026.08.10	71㎡	11층	17.90억	0.84억
2026.07.03	85㎡	15층	19.30억	0.75억
2026.06.19	51㎡	14층	13.80억	0.89억
2026.06.09	51㎡	1층	12.65억	0.81억
2026.06.03	51㎡	5층	13.35억	0.86억
2026.05.25	71㎡	5층	17.00억	0.80억
2026.05.14	51㎡	11층	13.60억	0.88억
2026.05.01	85㎡	5층	18.00억	0.70억
2026.04.20	85㎡	7층	18.50억	0.72억
2026.04.20	85㎡	13층	18.85억	0.73억
2026.04.07	71㎡	9층	16.00억	0.75억
2026.03.27	51㎡	12층	13.50억	0.87억
2026.03.11	51㎡	6층	13.35억	0.86억
2026.03.07	71㎡	12층	17.40억	0.81억
2026.02.24	51㎡	15층	12.70억	0.82억
2026.01.30	51㎡	1층	11.50억	0.74억
2026.01.15	51㎡	1층	11.35억	0.73억
2025.12.24	71㎡	1층	15.40억	0.72억

구미동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	까치마을(2단지)(주공)	13.9억	0.81억	768	1995
2	하얀마을(5단지)(주공)	8.8억	0.80억	779	1995
3	까치마을(4단지)(선경)	16.2억	0.77억	1,124	1995
4	까치마을(4단지)(롯데) ◀ 이 단지	15.0억	0.75억	1,124	1995
5	까치마을(1단지)(대우롯데선경)	17.2억	0.74억	-	1995
6	무지개(3단지)(건영)	11.3억	0.67억	-	1996
7	무지개(4단지)(주공)	11.6억	0.66억	-	1995
8	무지개(11단지)(금강센테리움)	10.2억	0.65억	-	1995
9	무지개(2단지)(엘지)	13.5억	0.60억	-	1995
10	무지개(12단지)(주공)	9.6억	0.60억	905	1995

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자주 묻는 질문

까치마을(4단지)(롯데) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 71㎡ 17.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.75억/평(3.3㎡)입니다.

까치마을(4단지)(롯데) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 71㎡로 환산하면 약 20.7억이고, 최근 거래 17.4억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

까치마을(4단지)(롯데)은 구미동에서 몇 등인가요?평단가 기준 구미동 20개 단지 중 4등, 성남시 분당구 194개 중 53등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.