경기도 성남시 분당구 › 구미동 › 까치마을(3단지)(신원)

까치마을(3단지)(신원) 실거래가 · 시세 83 · 상위권

성남시 분당구 구미동 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래16.5억2026.07 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.53억/평구미동 20개 중 13등 · 성남시 분당구 136등/194

역대 최고 대비-54%최고 약 36.1억(2026년 · 131㎡ 환산)

전세 · 전세가율7.9억전세가율 64%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 131㎡ 안팎 · 억

3월18.04월17.75월15.86월17.58월19.010월18.512월21.82월21.44월19.55월20.86월19.87월22.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1995년

가까운 역미금역 464m

학군점수66 · 1km 입시학원 46곳

공원벌말공원 162m

업무지구네이버(분당) 1.3km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.17	60㎡	12층	16.50억	0.91억
2026.07.15	131㎡	6층	22.00억	0.56억
2026.06.17	131㎡	13층	21.00억	0.53억
2026.06.09	131㎡	1층	19.25억	0.49억
2026.06.01	131㎡	10층	19.00억	0.48억
2026.05.30	85㎡	11층	17.80억	0.69억
2026.05.30	163㎡	16층	22.50억	0.46억
2026.05.29	167㎡	3층	20.50억	0.40억
2026.05.08	167㎡	19층	20.75억	0.41억
2026.05.01	131㎡	4층	20.80억	0.53억
2026.04.29	131㎡	15층	19.50억	0.49억
2026.04.23	102㎡	18층	18.70억	0.61억
2026.04.05	60㎡	5층	14.50억	0.80억
2026.03.27	85㎡	15층	18.23억	0.71억
2026.02.27	131㎡	8층	21.80억	0.55억
2026.02.21	131㎡	3층	20.90억	0.53억
2026.02.19	131㎡	12층	22.00억	0.56억
2026.02.12	163㎡	16층	23.00억	0.47억
2026.02.06	131㎡	14층	21.00억	0.53억
2026.01.21	167㎡	24층	21.00억	0.41억

구미동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	까치마을(2단지)(주공)	13.9억	0.81억	768	1995
2	하얀마을(5단지)(주공)	8.8억	0.80억	779	1995
3	까치마을(4단지)(선경)	16.2억	0.77억	1,124	1995
4	까치마을(4단지)(롯데)	15.0억	0.75억	1,124	1995
5	까치마을(1단지)(대우롯데선경)	17.2억	0.74억	-	1995
6	무지개(3단지)(건영)	11.3억	0.67억	-	1996
7	무지개(4단지)(주공)	11.6억	0.66억	-	1995
8	무지개(11단지)(금강센테리움)	10.2억	0.65억	-	1995
9	무지개(2단지)(엘지)	13.5억	0.60억	-	1995
10	무지개(12단지)(주공)	9.6억	0.60억	905	1995

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

구미동 아파트 더 보기(필터대장)성남시 분당구 시세·순위

자주 묻는 질문

까치마을(3단지)(신원) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 60㎡ 16.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.53억/평(3.3㎡)입니다.

까치마을(3단지)(신원) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 131㎡로 환산하면 약 36.1억이고, 최근 거래 16.5억은 그보다 -54%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

까치마을(3단지)(신원)은 구미동에서 몇 등인가요?평단가 기준 구미동 20개 단지 중 13등, 성남시 분당구 194개 중 136등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.