경기도 수원시 장안구 › 천천동 › 비단마을베스트타운

비단마을베스트타운 실거래가 · 시세 78 · 상위권

수원시 장안구 천천동 · 1,032세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래7.0억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.25억/평천천동 10개 중 2등 · 수원시 장안구 19등/170

역대 최고 대비-11%최고 약 7.9억(2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.3억전세가율 91%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

8월6.49월6.310월6.311월6.312월6.41월6.42월6.33월6.04월6.25월6.46월6.57월6.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수1,032

준공2001년

가까운 역성균관대역 906m

학군점수73 · 1km 입시학원 96곳

공원천천어린이공원 148m

업무지구삼성전자(수원) 4.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.23	85㎡	13층	6.55억	0.25억
2026.07.23	85㎡	20층	7.00억	0.27억
2026.07.22	85㎡	17층	7.48억	0.29억
2026.07.15	85㎡	22층	6.40억	0.25억
2026.07.02	85㎡	9층	6.60억	0.26억
2026.06.02	85㎡	7층	6.50억	0.25억
2026.05.26	85㎡	7층	6.45억	0.25억
2026.05.22	85㎡	18층	6.60억	0.26억
2026.05.19	85㎡	10층	6.37억	0.25억
2026.05.18	85㎡	8층	6.40억	0.25억
2026.05.18	85㎡	15층	6.42억	0.25억
2026.05.16	85㎡	4층	6.35억	0.25억
2026.05.15	85㎡	17층	6.20억	0.24억
2026.05.13	85㎡	1층	6.20억	0.24억
2026.05.02	85㎡	3층	6.85억	0.27억
2026.04.30	85㎡	4층	5.90억	0.23억
2026.04.18	85㎡	13층	6.38억	0.25억
2026.04.18	85㎡	24층	6.40억	0.25억
2026.04.15	85㎡	21층	6.40억	0.25억
2026.04.14	85㎡	2층	5.80억	0.23억

천천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화서역푸르지오더에듀포레	7.8억	0.29억	2,571	2009
2	비단마을베스트타운 ◀ 이 단지	6.4억	0.25억	1,032	2001
3	비단마을신명	4.3억	0.24억	594	2001
4	천천삼성래미안	5.1억	0.22억	876	2002
5	삼호진덕	3.8억	0.21억	789	1998
6	비단마을성우우방	7.6억	0.20억	501	2002
7	현대	3.5억	0.19억	594	1997
8	신안한일	6.0억	0.19억	456	1997
9	일성	4.9억	0.19억	401	1997
10	비단마을영풍	6.8억	0.18억	217	2001

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자주 묻는 질문

비단마을베스트타운 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 7.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.25억/평(3.3㎡)입니다.

비단마을베스트타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.9억이고, 최근 거래 7.0억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

비단마을베스트타운은 천천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 천천동 10개 단지 중 2등, 수원시 장안구 170개 중 19등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.