경기도 수원시 장안구 › 정자동 › 화서역현대벽산

화서역현대벽산 실거래가 · 시세 79 · 상위권

수원시 장안구 정자동 · 811세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래5.8억2026.08 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.25억/평정자동 54개 중 12등 · 수원시 장안구 22등/170

역대 최고 대비-0%최고 약 5.8억(2026년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.5억전세가율 92%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

9월4.010월4.011월4.112월4.11월4.22월4.23월4.54월4.15월4.66월4.97월5.28월5.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수811

준공1999년

가까운 역화서역 1234m

학군점수78 · 1km 입시학원 147곳

공원명인어린이공원 130m

업무지구삼성전자(수원) 3.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.21	60㎡	5층	5.80억	0.32억
2026.08.12	60㎡	3층	4.90억	0.27억
2026.08.10	60㎡	12층	4.90억	0.27억
2026.08.06	60㎡	18층	4.80억	0.26억
2026.07.23	60㎡	11층	5.40억	0.30억
2026.07.13	60㎡	22층	5.40억	0.30억
2026.07.07	60㎡	5층	4.70억	0.26억
2026.06.27	60㎡	11층	4.90억	0.27억
2026.06.24	60㎡	17층	5.00억	0.28억
2026.06.15	60㎡	4층	4.40억	0.24억
2026.06.09	60㎡	15층	4.95억	0.27억
2026.06.06	60㎡	20층	5.42억	0.30억
2026.05.25	60㎡	8층	4.77억	0.26억
2026.05.01	60㎡	16층	4.48억	0.25억
2026.04.28	60㎡	1층	3.30억	0.18억
2026.04.15	60㎡	3층	4.28억	0.24억
2026.04.14	60㎡	15층	4.25억	0.23억
2026.04.13	60㎡	1층	3.48억	0.19억
2026.04.13	60㎡	17층	4.40억	0.24억
2026.04.10	60㎡	9층	4.15억	0.23억

정자동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화서역파크푸르지오	12.3억	0.53억	2,355	2021
2	화서역푸르지오브리시엘	14.1억	0.52억	665	2023
3	북수원자이렉스비아	7.7억	0.42억	2,607	2026
4	수원 SK SKY VIEW	8.2억	0.34억	-	2013
5	화서역 우방 센트럴파크	5.9억	0.33억	1,335	1999
6	화서역파크뷰	5.1억	0.29억	530	2000
7	꽃뫼마을장안	5.0억	0.27억	358	1999
8	청솔마을한라	4.8억	0.26억	845	2001
9	백설마을삼환나우빌	4.6억	0.26억	772	1999
10	꽃뫼노을마을한마루아파트	4.5억	0.25억	-	2000

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

정자동 아파트 더 보기(필터대장)수원시 장안구 시세·순위

자주 묻는 질문

화서역현대벽산 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 5.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.25억/평(3.3㎡)입니다.

화서역현대벽산 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 5.8억이고, 최근 거래 5.8억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

화서역현대벽산은 정자동에서 몇 등인가요?평단가 기준 정자동 54개 단지 중 12등, 수원시 장안구 170개 중 22등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.