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울산광역시 남구야음동신정현대홈타운2

신정현대홈타운2 실거래가 · 시세 76 · 상위권

남구 야음동 · 1,420세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06
최근 실거래3.9억2026.09 · 전용 82㎡
평단가 · 순위0.17억/평야음동 68개 중 16등 · 남구 107등/521
역대 최고 대비-27%최고 약 5.4억(2020년 · 82㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.7억전세가율 86%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 82㎡ 안팎 · 억
9월4.010월4.211월4.312월4.51월4.42월4.53월4.74월4.45월4.56월4.57월4.58월4.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수1,420
준공1999년
가까운 역개운포역 2404m
학군점수49 · 1km 입시학원 23곳
업무지구SK하이닉스(이천) 257.3km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.09.0382㎡12층3.90억0.16억
2026.09.0185㎡10층4.26억0.17억
2026.08.2985㎡1층4.00억0.16억
2026.08.2160㎡4층3.20억0.18억
2026.08.1285㎡19층4.90억0.19억
2026.08.1185㎡2층4.20억0.16억
2026.08.1185㎡15층4.58억0.18억
2026.08.08115㎡3층4.53억0.13억
2026.08.0760㎡15층3.20억0.18억
2026.07.2941㎡19층1.83억0.15억
2026.07.2960㎡9층3.29억0.18억
2026.07.2585㎡4층4.62억0.18억
2026.07.24115㎡5층4.70억0.14억
2026.07.0385㎡25층4.28억0.17억
2026.07.0185㎡4층4.67억0.18억
2026.06.3041㎡22층1.93억0.16억
2026.06.2482㎡20층4.50억0.18억
2026.06.1960㎡13층3.55억0.20억
2026.06.1841㎡3층1.82억0.15억
2026.06.1341㎡8층1.79억0.15억

야음동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 대현더샵 8.0억0.34억 -2018
2 더샵번영센트로 7.1억0.33억 6322023
3 번영로하늘채센트럴파크 6.9억0.31억 8482022
4 힐스테이트수암(1단지) 8.0억0.31억 7252019
5 힐스테이트수암(2단지) 6.3억0.29억 1542019
6 울산대현시티프라디움 7.1억0.28억 2192022
7 울산번영로두산위브 7.2억0.28억 7612017
8 울산호수공원대명루첸아파트 6.0억0.27억 8172020
9 번영로센텀파크에일린의뜰 6.1억0.26억 1912024
10 쌍용스윗닷홈 6.0억0.24억 1612004

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

자주 묻는 질문

신정현대홈타운2 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 82㎡ 3.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.
신정현대홈타운2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 82㎡로 환산하면 약 5.4억이고, 최근 거래 3.9억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신정현대홈타운2은 야음동에서 몇 등인가요?평단가 기준 야음동 68개 단지 중 16등, 남구 521개 중 107등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.