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울산광역시 남구신정동신정현대홈타운3

신정현대홈타운3 실거래가 · 시세 76 · 상위권

남구 신정동 · 929세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06
최근 실거래3.6억2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위0.18억/평신정동 222개 중 56등 · 남구 99등/521
역대 최고 대비-28%최고 약 5.0억(2026년 · 82㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.8억전세가율 82%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 82㎡ 안팎 · 억
6월4.07월3.98월4.19월3.810월4.411월3.91월4.33월4.34월4.45월4.86월4.57월4.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수929
준공2001년
가까운 역개운포역 2472m
학군점수52 · 1km 입시학원 24곳
업무지구SK하이닉스(이천) 257.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.1160㎡13층3.60억0.20억
2026.07.2485㎡12층4.58억0.18억
2026.07.1660㎡14층3.57억0.20억
2026.07.1685㎡11층4.60억0.18억
2026.07.1382㎡23층4.10억0.17억
2026.07.0960㎡22층3.60억0.20억
2026.07.0885㎡20층4.63억0.18억
2026.06.2360㎡10층3.46억0.19억
2026.06.0885㎡21층4.80억0.19억
2026.06.0682㎡6층4.20억0.17억
2026.06.0560㎡6층3.44억0.19억
2026.05.3060㎡5층3.55억0.20억
2026.05.1885㎡21층4.75억0.18억
2026.05.1160㎡20층3.65억0.20억
2026.05.1060㎡17층3.25억0.18억
2026.04.3085㎡14층4.43억0.17억
2026.04.2560㎡13층3.63억0.20억
2026.04.2485㎡5층4.22억0.16억
2026.04.1985㎡14층4.65억0.18억
2026.04.1785㎡14층4.85억0.19억

신정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 문수로아르티스 13.6억0.53억 2732024
2 청광국민 6.2억0.47억 -1982
3 문수로대공원에일린의뜰 9.3억0.45억 3842023
4 강남(949-33) 5.5억0.40억 -1984
5 문수로2차IPARK1단지 11.8억0.40억 -2013
6 문수로2차IPARK2단지 11.2억0.39억 -2013
7 문수로아테라 9.8억0.38억 4022025
8 루클라쎄2 9.6억0.37억 -2022
9 문수로IPARK1 9.7억0.37억 -2003
10 문수로IPARK2 10.2억0.35억 -2003

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

자주 묻는 질문

신정현대홈타운3 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 3.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.
신정현대홈타운3 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 82㎡로 환산하면 약 5.0억이고, 최근 거래 3.6억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신정현대홈타운3은 신정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신정동 222개 단지 중 56등, 남구 521개 중 99등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.