울산광역시 중구 › 다운동 › 다운

다운 실거래가 · 시세 39 · 중위권

중구 다운동 · 800세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래0.6억2026.08 · 전용 40㎡

평단가 · 순위0.07억/평다운동 7개 중 6등 · 중구 363등/468

역대 최고 대비-52%최고 약 1.3억(2021년 · 50㎡ 환산)

전세 · 전세가율0.8억전세가율 82%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억

7월0.99월0.910월0.911월1.012월1.01월1.02월1.03월0.94월0.95월1.06월0.97월0.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수800

준공1992년

가까운 역-

학군점수15 · 1km 입시학원 3곳

업무지구SK하이닉스(이천) 251.0km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.11	40㎡	5층	0.64억	0.05억
2026.08.10	40㎡	5층	0.62억	0.05억
2026.07.29	50㎡	4층	0.67억	0.04억
2026.06.13	50㎡	10층	0.80억	0.05억
2026.06.06	40㎡	8층	0.79억	0.07억
2026.06.06	50㎡	3층	1.00억	0.07억
2026.05.21	50㎡	9층	1.04억	0.07억
2026.05.17	50㎡	12층	1.05억	0.07억
2026.05.15	40㎡	8층	0.82억	0.07억
2026.05.06	40㎡	4층	0.67억	0.06억
2026.05.04	40㎡	14층	0.70억	0.06억
2026.04.18	40㎡	9층	0.84억	0.07억
2026.04.17	50㎡	6층	0.94억	0.06억
2026.04.10	50㎡	10층	0.89억	0.06억
2026.03.31	50㎡	7층	1.10억	0.07억
2026.03.30	50㎡	9층	0.89억	0.06억
2026.03.18	50㎡	7층	0.98억	0.07억
2026.03.08	50㎡	1층	0.78억	0.05억
2026.03.05	50㎡	12층	0.99억	0.07억
2026.02.28	40㎡	11층	0.80억	0.07억

다운동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	다운현대	2.3억	0.11억	279	1999
2	다운삼성	2.2억	0.10억	282	1997
3	한라동아	2.3억	0.09억	-	2002
4	한성골든파크	1.9억	0.08억	-	2004
5	다운 ◀ 이 단지	0.9억	0.07억	800	1992

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자주 묻는 질문

다운 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 40㎡ 0.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

다운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 0.6억은 그보다 -52%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

다운은 다운동에서 몇 등인가요?평단가 기준 다운동 7개 단지 중 6등, 중구 468개 중 363등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.