대전광역시 동구 › 판암동 › 삼정그린코아포레스트(1단지)

삼정그린코아포레스트(1단지) 실거래가 · 시세 64 · 중상위

동구 판암동 · 1,245세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래3.2억2026.09 · 전용 60㎡

평단가 · 순위0.17억/평판암동 9개 중 1등 · 동구 9등/155

역대 최고 대비-29%최고 약 4.5억(2022년 · 69㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.8억전세가율 69%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 69㎡ 안팎 · 억

8월3.69월3.510월3.611월3.612월3.31월3.62월3.63월3.74월3.75월3.76월3.87월3.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수1,245

준공2018년

가까운 역판암역 189m

학군점수18 · 1km 입시학원 4곳

업무지구SK하이닉스(이천) 106.8km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.03	60㎡	3층	3.20억	0.18억
2026.07.22	60㎡	18층	3.35억	0.18억
2026.07.21	72㎡	8층	3.85억	0.18억
2026.07.18	60㎡	8층	3.47억	0.19억
2026.07.14	60㎡	11층	3.30억	0.18억
2026.07.12	72㎡	16층	3.80억	0.17억
2026.07.11	69㎡	20층	3.77억	0.18억
2026.07.11	72㎡	18층	3.70억	0.17억
2026.07.10	60㎡	6층	3.30억	0.18억
2026.07.07	72㎡	17층	3.74억	0.17억
2026.07.05	69㎡	4층	3.53억	0.17억
2026.06.25	60㎡	22층	3.50억	0.19억
2026.06.16	72㎡	16층	3.80억	0.17억
2026.05.30	69㎡	16층	3.65억	0.17억
2026.05.29	69㎡	14층	3.65억	0.17억
2026.05.26	72㎡	10층	3.70억	0.17억
2026.05.25	60㎡	3층	3.35억	0.18억
2026.05.13	76㎡	9층	4.00억	0.17억
2026.05.09	69㎡	9층	3.57억	0.17억
2026.05.06	72㎡	13층	3.86억	0.18억

판암동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	삼정그린코아포레스트(1단지) ◀ 이 단지	3.6억	0.17억	1,245	2018
2	삼정그린코아포레스트(2단지)	3.2억	0.15억	320	2018
3	방주아파트	1.7억	0.10억	133	1998
4	미리내아파트	2.1억	0.09억	276	1999
5	주공2	1.4억	0.08억	-	1990
6	주공1	1.5억	0.08억	-	1990
7	주공5	0.9억	0.07억	1,436	1992
8	참좋은	1.8억	0.07억	291	2010
9	주공6	0.8억	0.06억	720	1992

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자주 묻는 질문

삼정그린코아포레스트(1단지) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 3.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.17억/평(3.3㎡)입니다.

삼정그린코아포레스트(1단지) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 69㎡로 환산하면 약 4.5억이고, 최근 거래 3.2억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

삼정그린코아포레스트(1단지)은 판암동에서 몇 등인가요?평단가 기준 판암동 9개 단지 중 1등, 동구 155개 중 9등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.