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인천광역시 서구 › 가정동 › 루원제일풍경채

루원제일풍경채 실거래가 · 시세 83 · 상위권

서구 가정동 · 900세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26
최근 실거래5.7억2026.09 · 전용 75㎡
평단가 · 순위0.23억/평가정동 28개 중 9등 · 서구 30등/244
역대 최고 대비-26%최고 약 7.7억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.4억전세가율 55%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
8월5.89월5.810월5.911월5.812월5.71월5.92월6.13월5.94월5.75월5.96월5.88월6.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수900
준공2018년
가까운 역가정역 1026m
학군점수63 · 1km 입시학원 44곳
러닝 공원이름 없는 공원 1014m · 19ha
업무지구LG사이언스파크(마곡) 14.4km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.09.1975㎡15층5.65억0.25억
2026.09.0584㎡13층5.99억0.23억
2026.09.0584㎡19층5.95억0.23억
2026.08.1975㎡19층5.30억0.23억
2026.08.1784㎡15층5.99억0.23억
2026.07.1575㎡14층5.67억0.25억
2026.07.1175㎡22층5.68억0.25억
2026.06.2784㎡6층5.85억0.23억
2026.06.2275㎡25층5.53억0.24억
2026.06.1575㎡7층5.52억0.24억
2026.06.1284㎡23층5.70억0.22억
2026.06.0484㎡7층5.70억0.22억
2026.05.2384㎡9층5.85억0.23억
2026.05.1184㎡4층5.90억0.23억
2026.05.1184㎡25층5.99억0.23억
2026.05.0975㎡15층5.55억0.25억
2026.05.0484㎡21층5.85억0.23억
2026.04.2784㎡12층5.95억0.23억
2026.04.1284㎡21층5.73억0.22억
2026.04.0975㎡17층5.55억0.25억

월세 실거래 최근 12개월 21건 · 중위 보증금 4,000만원 · 월 140만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.09.0475㎡15층5,000만원150만원
2026.07.2375㎡24층4,000만원145만원
2026.06.2084㎡20층4,000만원150만원
2026.06.1684㎡14층5,000만원150만원
2026.06.1384㎡6층3,000만원148만원
2026.05.2775㎡14층4,000만원140만원
2026.05.1084㎡20층4,000만원160만원
2026.04.2584㎡8층4,000만원160만원
2026.03.3075㎡19층5,000만원130만원
2026.03.2975㎡10층3,000만원137만원

가정동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 루원시티SKLeaders'VIEW 7.2억0.28억 1,7892022
2 신영루원지웰시티푸르지오 6.8억0.27억 -2022
3 포레나루원시티 5.3억0.27억 1,1282022
4 루원시티프라디움 6.4억0.25억 1,5982018
5 루원호반베르디움더센트럴 5.9억0.25억 9802018
6 루원시티대성베르힐더센트로 6.2억0.24억 1,0592023
7 루원린스트라우스더린시티 6.2억0.24억 1,4122023
8 루원더퍼스트 4.8억0.24억 6162019
9 루원제일풍경채 ◀ 이 단지 5.7억0.23억 9002018
10 루원시티2차SKLeaders`VIEW 6.0억0.23억 1,7892023

자주 묻는 질문

루원제일풍경채 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 21건의 중위값은 보증금 4,000만원에 월 140만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
루원제일풍경채 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 75㎡ 5.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.
루원제일풍경채 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 7.7억이고, 최근 거래 5.7억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
루원제일풍경채은 가정동에서 몇 등인가요?평단가 기준 가정동 28개 단지 중 9등, 서구 244개 중 30등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.