대구광역시 달성군 › 화원읍 명곡리 › 설화명곡역프리미어힐

설화명곡역프리미어힐 실거래가 · 시세 57 · 중상위

달성군 화원읍 명곡리 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래2.5억2025.12 · 전용 81㎡

평단가 · 순위0.10억/평화원읍 명곡리 6개 중 2등 · 달성군 47등/140

역대 최고 대비-22%최고 약 3.2억(2020년 · 81㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.1억전세가율 75%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 81㎡ 안팎 · 억

9월2.84월2.65월2.78월2.72월2.712월2.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2018년

가까운 역설화명곡역 554m

학군점수36 · 1km 입시학원 13곳

업무지구SK하이닉스(이천) 189.4km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2025.12.06	81㎡	13층	2.50억	0.10억
2024.02.24	81㎡	10층	2.72억	0.11억
2023.08.30	81㎡	14층	2.73억	0.11억
2023.05.22	81㎡	17층	2.65억	0.11억
2023.05.20	81㎡	8층	2.68억	0.11억
2023.04.05	81㎡	14층	2.65억	0.11억
2023.04.01	81㎡	6층	2.54억	0.10억
2022.09.20	81㎡	11층	2.75억	0.11억
2021.10.06	81㎡	2층	3.05억	0.13억
2021.04.03	81㎡	6층	2.68억	0.11억
2021.03.03	81㎡	6층	2.68억	0.11억
2020.12.24	81㎡	14층	3.20억	0.13억
2020.12.17	81㎡	12층	2.95억	0.12억
2020.11.30	81㎡	16층	2.70억	0.11억
2020.11.28	81㎡	3층	2.68억	0.11억
2020.07.25	81㎡	3층	2.58억	0.11억
2020.05.06	81㎡	8층	2.72억	0.11억
2020.02.02	81㎡	4층	2.63억	0.11억
2020.01.30	81㎡	2층	2.78억	0.11억
2019.12.31	81㎡	4층	2.83억	0.12억

화원읍 명곡리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화원동화아이위시	5.5억	0.20억	568	2024
2	설화명곡역프리미어힐 ◀ 이 단지	2.5억	0.10억	-	2018
3	미래빌5단지	1.7억	0.10억	769	2001
4	명곡미래빌3	1.5억	0.09억	716	2000
5	명곡미래빌1	2.1억	0.08억	976	2000
6	명곡미래빌4	1.2억	0.07억	800	2000

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자주 묻는 질문

설화명곡역프리미어힐 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2025.12 전용 81㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.

설화명곡역프리미어힐 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2020년)를 대표 면적 81㎡로 환산하면 약 3.2억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

설화명곡역프리미어힐은 화원읍 명곡리에서 몇 등인가요?평단가 기준 화원읍 명곡리 6개 단지 중 2등, 달성군 140개 중 47등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.