대구광역시 달서구 › 유천동 › 화성맨션

화성맨션 실거래가 · 시세 67 · 중상위

달서구 유천동 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-08

최근 실거래2.0억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.07억/평유천동 10개 중 10등 · 달서구 344등/425

역대 최고 대비-15%최고 약 2.4억(2021년 · 60㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.6억전세가율 90%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억

8월1.83월1.84월1.86월1.810월1.811월2.01월1.67월2.08월2.04월1.9

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공1996년

가까운 역-

학군점수-

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.21	85㎡	1층	2.00억	0.08억
2026.02.21	85㎡	18층	1.95억	0.08억
2026.01.16	85㎡	4층	1.80억	0.07억
2025.12.09	85㎡	20층	1.80억	0.07억
2025.07.10	85㎡	10층	2.00억	0.08억
2025.04.15	60㎡	15층	1.92억	0.11억
2025.01.16	85㎡	7층	1.85억	0.07억
2024.12.01	85㎡	15층	2.30억	0.09억
2024.09.10	85㎡	5층	2.25억	0.09억
2024.08.07	60㎡	8층	2.00억	0.11억
2024.07.18	60㎡	14층	2.00억	0.11억
2024.02.08	85㎡	17층	2.24억	0.09억
2024.01.24	60㎡	17층	1.65억	0.09억
2023.12.16	85㎡	14층	2.17억	0.08억
2023.11.18	60㎡	9층	1.99억	0.11억
2023.10.18	60㎡	9층	1.75억	0.10억
2023.10.06	85㎡	20층	2.09억	0.08억
2023.06.06	60㎡	12층	1.75억	0.10억
2023.04.23	60㎡	6층	1.84억	0.10억
2023.03.23	60㎡	6층	1.75억	0.10억

유천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	대구월배2차아이파크	5.2억	0.21억	-	2016
2	현대아이파크	4.6억	0.20억	-	2015
3	진천역AK그랑폴리스	4.4억	0.18억	1,683	2013
4	월배쌍용예가	3.7억	0.14억	555	2008
5	진천역AK그랑폴리스주상복합	3.4억	0.13억	-	2013
6	유천포스코더샵	2.8억	0.12억	764	2006
7	대곡역화성파크드림	3.0억	0.11억	670	2007
8	진천역화성파크리젠시1단지	2.9억	0.11억	-	2007
9	진천역화성파크리젠시2단지	2.8억	0.11억	-	2007
10	화성맨션 ◀ 이 단지	1.9억	0.07억	-	1996

유천동 아파트 더 보기(필터대장)달서구 시세·순위

자주 묻는 질문

화성맨션 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

화성맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

화성맨션은 유천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 유천동 10개 단지 중 10등, 달서구 425개 중 344등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-08 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.