대구광역시 달서구 › 대천동 › 월배삼정그린코아포레스트

월배삼정그린코아포레스트 실거래가 · 시세 82 · 상위권

달서구 대천동 · 1,537세대 · 2021년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래5.8억2026.08 · 전용 84㎡

평단가 · 순위0.23억/평대천동 6개 중 1등 · 달서구 17등/425

역대 최고 대비-24%최고 약 7.6억(2025년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.5억전세가율 58%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

9월6.010월5.911월6.112월6.11월6.22월6.03월6.04월5.95월6.06월6.17월6.18월5.8

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수1,537

준공2021년

가까운 역진천역 984m

학군점수58 · 1km 입시학원 72곳

업무지구SK하이닉스(이천) 188.4km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.15	84㎡	3층	5.80억	0.23억
2026.08.13	85㎡	21층	5.95억	0.23억
2026.08.01	85㎡	8층	5.60억	0.22억
2026.07.31	85㎡	20층	6.24억	0.24억
2026.07.25	85㎡	5층	6.13억	0.24억
2026.07.14	113㎡	11층	7.80억	0.23억
2026.07.11	85㎡	25층	5.75억	0.22억
2026.07.10	85㎡	27층	5.77억	0.23억
2026.07.07	85㎡	10층	6.50억	0.25억
2026.07.07	113㎡	20층	8.08억	0.24억
2026.06.28	84㎡	19층	6.30억	0.25억
2026.06.26	85㎡	11층	6.28억	0.25억
2026.06.26	85㎡	24층	6.43억	0.25억
2026.06.23	85㎡	13층	5.90억	0.23억
2026.06.22	84㎡	5층	5.80억	0.23억
2026.06.21	85㎡	5층	5.80억	0.23억
2026.06.20	85㎡	29층	6.25억	0.24억
2026.06.16	84㎡	5층	6.00억	0.23억
2026.06.13	85㎡	15층	5.85억	0.23억
2026.06.13	85㎡	24층	5.74억	0.22억

대천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	월배삼정그린코아포레스트 ◀ 이 단지	6.1억	0.23억	1,537	2021
2	이안월배	3.9억	0.15억	400	2009
3	월배힐스테이트	3.7억	0.14억	730	2008
4	월배태영데시앙	3.7억	0.14억	431	2009
5	성창리젠시	2.0억	0.08억	-	2004

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자주 묻는 질문

월배삼정그린코아포레스트 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 84㎡ 5.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.

월배삼정그린코아포레스트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.6억이고, 최근 거래 5.8억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

월배삼정그린코아포레스트은 대천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 대천동 6개 단지 중 1등, 달서구 425개 중 17등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.