대구광역시 남구 › 이천동 › 이천뜨란채4단지

이천뜨란채4단지 실거래가 · 시세 67 · 중상위

남구 이천동 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래3.4억2026.04 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.12억/평이천동 15개 중 6등 · 남구 30등/124

역대 최고 대비-29%최고 약 4.7억(2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.2억전세가율 80%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

1월3.47월3.111월3.23월3.44월3.25월3.210월3.23월3.04월3.22월3.03월3.14월3.4

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2006년

가까운 역대봉교역 469m

학군점수41 · 1km 입시학원 44곳

업무지구SK하이닉스(이천) 189.8km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.04.17	85㎡	18층	3.35억	0.13억
2026.03.12	85㎡	4층	3.15억	0.12억
2026.02.24	84㎡	1층	2.99억	0.12억
2025.04.25	85㎡	9층	3.20억	0.12억
2025.03.28	85㎡	9층	3.00억	0.12억
2025.03.19	85㎡	12층	3.08억	0.12억
2024.10.23	85㎡	20층	3.32억	0.13억
2024.10.11	84㎡	8층	3.05억	0.12억
2024.05.16	85㎡	12층	3.20억	0.12억
2024.05.10	85㎡	8층	3.23억	0.13억
2024.04.23	85㎡	14층	3.25억	0.13억
2024.03.19	85㎡	16층	3.35억	0.13억
2023.11.22	85㎡	17층	3.50억	0.14억
2023.11.10	85㎡	1층	2.98억	0.12억
2023.07.16	85㎡	12층	3.10억	0.12억
2023.07.08	84㎡	5층	3.10억	0.12억
2023.01.19	85㎡	19층	3.40억	0.13억
2021.09.28	85㎡	4층	4.65억	0.18억
2021.07.31	85㎡	10층	4.70억	0.18억
2021.05.18	85㎡	9층	4.50억	0.18억

이천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	교대역푸르지오트레힐즈	4.3억	0.22억	924	2025
2	대봉교역금호어울림에듀리버	4.5억	0.21억	433	2024
3	대봉교역태왕아너스	4.7억	0.19억	412	2023
4	이천뜨란채3단지	2.3억	0.13억	-	2006
5	이천뜨란채4단지 ◀ 이 단지	3.1억	0.12억	-	2006
6	교대역월드메르디앙	2.7억	0.12억	361	2006
7	이천뜨란채2단지	2.5억	0.11억	320	2002
8	청솔한아름	2.5억	0.11억	-	2015
9	희망교대성유니드	2.7억	0.11억	635	2006
10	대구이천주공1	2.0억	0.11억	576	1999

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자주 묻는 질문

이천뜨란채4단지 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 85㎡ 3.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

이천뜨란채4단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.7억이고, 최근 거래 3.4억은 그보다 -29%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

이천뜨란채4단지은 이천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 이천동 15개 단지 중 6등, 남구 124개 중 30등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.