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부산광역시 연제구명지동명지국제신도시삼정그린코아더베스트

명지국제신도시삼정그린코아더베스트 실거래가 · 시세 76 · 상위권

연제구 명지동 · 431세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래4.9억2026.07 · 전용 85㎡
평단가 · 순위0.18억/평명지동 27개 중 11등 · 연제구 16등/46
역대 최고 대비-50%최고 약 9.9억(2022년 · 101㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.5억전세가율 55%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 101㎡ 안팎 · 억
4월5.85월5.66월5.37월5.48월5.510월6.411월5.212월5.32월5.23월5.56월5.07월4.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수431
준공2019년
가까운 역-
학군점수51 · 1km 입시학원 68곳
업무지구SK하이닉스(이천) 276.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.07.2985㎡27층4.90억0.19억
2026.07.18102㎡4층4.93억0.16억
2026.07.1585㎡9층4.47억0.17억
2026.06.13101㎡13층4.50억0.15억
2026.06.13101㎡15층5.55억0.18억
2026.04.2485㎡21층4.50억0.18억
2026.04.0985㎡28층5.00억0.19억
2026.03.31102㎡23층5.60억0.18억
2026.03.31113㎡16층5.20억0.15억
2026.03.28102㎡19층5.35억0.17억
2026.03.24114㎡27층6.20억0.18억
2026.03.0585㎡16층4.95억0.19억
2026.03.0285㎡24층4.70억0.18억
2026.02.19101㎡9층5.25억0.17억
2026.02.0785㎡20층4.81억0.19억
2026.01.2385㎡14층4.40억0.17억
2025.12.31102㎡21층5.30억0.17억
2025.11.14102㎡17층5.45억0.18억
2025.11.01101㎡5층5.00억0.16억
2025.10.18101㎡28층6.40억0.21억

명지동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 더샵명지퍼스트월드2단지 6.0억0.23억 1,4062020
2 더샵명지퍼스트월드3단지 6.0억0.23억 1,5302020
3 더힐시그니처 6.6억0.22억 1,2102019
4 명지대방노블랜드오션뷰2차 5.1억0.20억 6002016
5 명지대방노블랜드오션뷰1차 4.8억0.19억 7372015
6 e편한세상명지 5.0억0.19억 3772019
7 부산명지중흥S-클래스에듀오션 4.2억0.19억 7502018
8 명지국제신도시호반베르디움2차 4.0억0.18억 -2017
9 명지국제신도시호반베르디움1차 4.2억0.18억 6422016
10 에일린의 뜰 4.2억0.18억 9802015

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

자주 묻는 질문

명지국제신도시삼정그린코아더베스트 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 4.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.
명지국제신도시삼정그린코아더베스트 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 101㎡로 환산하면 약 9.9억이고, 최근 거래 4.9억은 그보다 -50%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
명지국제신도시삼정그린코아더베스트은 명지동에서 몇 등인가요?평단가 기준 명지동 27개 단지 중 11등, 연제구 46개 중 16등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.