부산광역시 연제구 › 명지동 › 명지대방노블랜드오션뷰1차

명지대방노블랜드오션뷰1차 실거래가 · 시세 77 · 상위권

연제구 명지동 · 737세대 · 2015년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래5.5억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.19억/평명지동 27개 중 5등 · 연제구 9등/46

역대 최고 대비-48%최고 약 10.5억(2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.2억전세가율 60%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

9월5.210월4.811월4.812월4.91월5.02월4.73월5.44월4.65월4.86월5.57월4.78월4.7

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수737

준공2015년

가까운 역-

학군점수49 · 1km 입시학원 53곳

업무지구SK하이닉스(이천) 276.6km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.03	85㎡	15층	5.45억	0.21억
2026.08.28	85㎡	14층	5.18억	0.20억
2026.08.24	85㎡	1층	4.65억	0.18억
2026.08.21	85㎡	6층	4.40억	0.17억
2026.08.15	85㎡	6층	4.35억	0.17억
2026.08.12	85㎡	5층	4.35억	0.17억
2026.08.09	85㎡	16층	5.33억	0.21억
2026.07.20	85㎡	11층	4.05억	0.16억
2026.07.04	85㎡	10층	5.00억	0.19억
2026.07.03	85㎡	11층	5.00억	0.19억
2026.06.29	85㎡	17층	5.95억	0.23억
2026.06.29	85㎡	17층	7.80억	0.30억
2026.06.26	85㎡	16층	4.70억	0.18억
2026.06.25	85㎡	18층	4.55억	0.18억
2026.06.20	85㎡	3층	4.25억	0.17억
2026.05.16	85㎡	12층	4.80억	0.19억
2026.04.25	85㎡	13층	5.25억	0.20억
2026.04.18	85㎡	2층	4.10억	0.16억
2026.04.10	85㎡	6층	4.50억	0.18억
2026.03.28	85㎡	17층	5.45억	0.21억

명지동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	더샵명지퍼스트월드2단지	6.0억	0.23억	1,406	2020
2	더샵명지퍼스트월드3단지	6.0억	0.23억	1,530	2020
3	더힐시그니처	6.6억	0.22억	1,210	2019
4	명지대방노블랜드오션뷰2차	5.1억	0.20억	600	2016
5	명지대방노블랜드오션뷰1차 ◀ 이 단지	4.8억	0.19억	737	2015
6	e편한세상명지	5.0억	0.19억	377	2019
7	부산명지중흥S-클래스에듀오션	4.2억	0.19억	750	2018
8	명지국제신도시호반베르디움2차	4.0억	0.18억	-	2017
9	명지국제신도시호반베르디움1차	4.2억	0.18억	642	2016
10	에일린의 뜰	4.2억	0.18억	980	2015

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자주 묻는 질문

명지대방노블랜드오션뷰1차 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 5.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.19억/평(3.3㎡)입니다.

명지대방노블랜드오션뷰1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 10.5억이고, 최근 거래 5.5억은 그보다 -48%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

명지대방노블랜드오션뷰1차은 명지동에서 몇 등인가요?평단가 기준 명지동 27개 단지 중 5등, 연제구 46개 중 9등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.