부산광역시 북구 › 화명동 › 도시화명그린(295)

도시화명그린(295) 실거래가 · 시세 68 · 중상위

북구 화명동 · 720세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26

최근 실거래1.1억2026.09 · 전용 49㎡

평단가 · 순위0.07억/평화명동 42개 중 37등 · 북구 151등/226

역대 최고 대비-27%최고 약 1.4억 (2022년 · 49㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.0억전세가율 96%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 49㎡ 안팎 · 억

8월1.09월1.010월1.011월0.91월1.02월1.03월1.04월1.05월1.06월0.97월1.08월1.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수720

준공1996년

가까운 역율리역 888m

학군점수19 · 1km 입시학원 2곳

러닝 공원화명수목원 1985m · 31ha

업무지구SK하이닉스(이천) 266.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.20	49㎡	20층	1.05억	0.07억
2026.09.10	49㎡	6층	1.05억	0.07억
2026.09.03	49㎡	6층	1.22억	0.08억
2026.09.01	49㎡	7층	0.93억	0.06억
2026.08.31	49㎡	13층	1.12억	0.08억
2026.07.15	49㎡	15층	1.02억	0.07억
2026.07.13	49㎡	15층	1.23억	0.08억
2026.07.09	49㎡	9층	0.95억	0.06억
2026.07.08	49㎡	11층	1.05억	0.07억
2026.07.03	49㎡	20층	0.94억	0.06억
2026.06.04	49㎡	2층	0.89억	0.06억
2026.06.02	49㎡	14층	0.97억	0.06억
2026.05.20	49㎡	3층	1.28억	0.09억
2026.05.18	49㎡	18층	1.03억	0.07억
2026.05.12	49㎡	6층	0.91억	0.06억
2026.05.09	49㎡	5층	0.84억	0.06억
2026.05.01	49㎡	13층	0.86억	0.06억
2026.04.27	49㎡	15층	1.00억	0.07억
2026.04.25	49㎡	3층	1.09억	0.07억
2026.03.27	49㎡	2층	0.92억	0.06억

월세 실거래 최근 12개월 24건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 40만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.09	49㎡	15층	1,000만원	40만원
2026.09.08	49㎡	10층	2,000만원	40만원
2026.08.21	49㎡	16층	500만원	45만원
2026.07.19	49㎡	11층	1,000만원	55만원
2026.07.11	49㎡	20층	2,800만원	35만원
2026.07.08	49㎡	2층	5,000만원	20만원
2026.07.06	49㎡	20층	7,400만원	30만원
2026.06.17	49㎡	14층	2,000만원	50만원
2026.06.06	49㎡	20층	1,000만원	50만원
2026.05.15	49㎡	20층	1억원	15만원

화명동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화명푸르지오헤리센트	6.1억	0.25억	886	2021
2	화명롯데캐슬카이저	7.3억	0.23억	5,239	2012
3	e편한세상화명힐스	5.9억	0.22억	800	2015
4	대림쌍용강변타운	4.7억	0.21억	1,895	2004
5	롯데낙천대	5.2억	0.20억	1,950	2002
6	코오롱하늘채2차	5.0억	0.20억	1,344	2002
7	화명플리체비스타동원	4.1억	0.20억	447	2022
8	화명2차동원로얄듀크비스타	5.0억	0.19억	422	2015
9	코오롱하늘채1차	4.2억	0.19억	1,280	2002
10	대우이안	4.7억	0.19억	989	2002

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

화명동 아파트 더 보기(필터대장)북구 시세·순위

자주 묻는 질문

도시화명그린(295) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 24건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

도시화명그린(295) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 49㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.

도시화명그린(295) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 49㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -27%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

도시화명그린(295)은 화명동에서 몇 등인가요?평단가 기준 화명동 42개 단지 중 37등, 북구 226개 중 151등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.