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부산광역시 북구 › 화명동 › 화명롯데캐슬카이저

화명롯데캐슬카이저 실거래가 · 시세 76 · 상위권

북구 화명동 · 5,239세대 · 2012년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26
최근 실거래7.2억2026.09 · 전용 145㎡
평단가 · 순위0.23억/평화명동 42개 중 2등 · 북구 5등/226
역대 최고 대비-35%최고 약 11.2억 (2026년 · 115㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.7억전세가율 54%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 115㎡ 안팎 · 억
9월7.310월7.811월7.512월7.91월7.52월7.63월7.44월7.65월8.46월7.87월7.48월7.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수5,239
준공2012년
가까운 역수정역 258m
학군점수37 · 1km 입시학원 19곳
러닝 공원화명생태공원 1064m · 118ha
업무지구SK하이닉스(이천) 268.5km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.09.19145㎡2층7.25억0.16억
2026.09.17116㎡18층7.62억0.22억
2026.09.14116㎡8층7.45억0.21억
2026.09.14145㎡30층8.60억0.20억
2026.09.0998㎡24층7.82억0.26억
2026.09.0785㎡30층7.03억0.27억
2026.08.31131㎡8층7.00억0.18억
2026.08.31132㎡24층7.78억0.20억
2026.08.2998㎡4층7.40억0.25억
2026.08.29131㎡25층7.78억0.20억
2026.08.2685㎡23층6.65억0.26억
2026.08.2398㎡26층7.40억0.25억
2026.08.21131㎡11층7.65억0.19억
2026.08.18115㎡34층7.50억0.22억
2026.08.17115㎡5층7.30억0.21억
2026.08.1560㎡9층5.20억0.29억
2026.08.1585㎡3층6.68억0.26억
2026.08.1385㎡15층6.80억0.27억
2026.08.1385㎡33층7.00억0.27억
2026.08.12131㎡11층7.45억0.19억

월세 실거래 최근 12개월 180건 · 중위 보증금 1억 2,224만원 · 월 44만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.09.2160㎡18층5,000만원100만원
2026.09.1885㎡23층2억 1,916만원16만원
2026.09.1785㎡21층2억 1,916만원16만원
2026.09.1585㎡7층5,479만원64만원
2026.09.11131㎡23층8,000만원200만원
2026.09.04116㎡22층4억 5,000만원13만원
2026.08.3160㎡30층1억 6,696만원10만원
2026.08.3185㎡17층8,218만원56만원
2026.08.3185㎡27층5,000만원155만원
2026.08.2998㎡4층3억원60만원

화명동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 화명푸르지오헤리센트 6.1억0.25억 8862021
2 화명롯데캐슬카이저 ◀ 이 단지 7.3억0.23억 5,2392012
3 e편한세상화명힐스 5.9억0.22억 8002015
4 대림쌍용강변타운 4.7억0.21억 1,8952004
5 롯데낙천대 5.2억0.20억 1,9502002
6 코오롱하늘채2차 5.0억0.20억 1,3442002
7 화명플리체비스타동원 4.1억0.20억 4472022
8 화명2차동원로얄듀크비스타 5.0억0.19억 4222015
9 코오롱하늘채1차 4.2억0.19억 1,2802002
10 대우이안 4.7억0.19억 9892002

자주 묻는 질문

화명롯데캐슬카이저 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 180건의 중위값은 보증금 1억 2,224만원에 월 44만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
화명롯데캐슬카이저 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 145㎡ 7.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.
화명롯데캐슬카이저 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 115㎡로 환산하면 약 11.2억이고, 최근 거래 7.2억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화명롯데캐슬카이저은 화명동에서 몇 등인가요?평단가 기준 화명동 42개 단지 중 2등, 북구 226개 중 5등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.