홈소개 지도대장둘러보기 동네우리 동네 계산기내 예산 필터대장후보 추리기 차트대장비교 랭킹순위 블로그읽을거리
부산광역시 북구 › 화명동 › 대림타운

대림타운 실거래가 · 시세 69 · 중상위

북구 화명동 · 3,382세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26
최근 실거래2.4억2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위0.11억/평화명동 42개 중 21등 · 북구 66등/226
역대 최고 대비-18%최고 약 2.9억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율1.9억전세가율 96%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
9월2.010월1.811월1.812월2.01월2.12월2.13월2.04월2.05월2.16월2.27월2.18월2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수3,382
준공1998년
가까운 역화명역 535m
학군점수58 · 1km 입시학원 61곳
러닝 공원화명생태공원 1270m · 118ha
업무지구SK하이닉스(이천) 267.9km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.09.1960㎡4층2.40억0.13억
2026.09.1760㎡20층2.33억0.13억
2026.09.1785㎡23층2.85억0.11억
2026.09.17140㎡12층4.75억0.11억
2026.09.16112㎡16층3.88억0.11억
2026.09.1460㎡2층2.05억0.11억
2026.09.1260㎡25층1.98억0.11억
2026.09.11112㎡8층3.10억0.09억
2026.09.11112㎡16층3.73억0.11억
2026.09.1085㎡3층2.81억0.11억
2026.09.0885㎡23층2.80억0.11억
2026.09.0760㎡21층2.44억0.13억
2026.09.0560㎡24층2.42억0.13억
2026.09.0485㎡1층2.47억0.10억
2026.09.0285㎡20층3.05억0.12억
2026.08.3160㎡15층2.03억0.11억
2026.08.31112㎡1층3.25억0.10억
2026.08.1785㎡23층3.20억0.12억
2026.08.1585㎡12층2.81억0.11억
2026.08.0185㎡22층3.50억0.14억

월세 실거래 최근 12개월 52건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 55만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.09.2185㎡7층5,000만원85만원
2026.09.1260㎡13층3,000만원70만원
2026.08.2560㎡12층1억원40만원
2026.07.3060㎡18층1억 8,000만원10만원
2026.07.2460㎡18층3,000만원70만원
2026.07.1860㎡1층3,000만원70만원
2026.07.1860㎡16층1억 7,000만원10만원
2026.07.1160㎡11층3,000만원75만원
2026.07.0685㎡25층1,000만원105만원
2026.06.2760㎡9층1억 8,000만원10만원

화명동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 화명푸르지오헤리센트 6.1억0.25억 8862021
2 화명롯데캐슬카이저 7.3억0.23억 5,2392012
3 e편한세상화명힐스 5.9억0.22억 8002015
4 대림쌍용강변타운 4.7억0.21억 1,8952004
5 롯데낙천대 5.2억0.20억 1,9502002
6 코오롱하늘채2차 5.0억0.20억 1,3442002
7 화명플리체비스타동원 4.1억0.20억 4472022
8 화명2차동원로얄듀크비스타 5.0억0.19억 4222015
9 코오롱하늘채1차 4.2억0.19억 1,2802002
10 대우이안 4.7억0.19억 9892002

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

자주 묻는 질문

대림타운 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 52건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대림타운 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
대림타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대림타운은 화명동에서 몇 등인가요?평단가 기준 화명동 42개 단지 중 21등, 북구 226개 중 66등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.