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부산광역시 북구 › 구포동 › 구포윤창비에이치타운

구포윤창비에이치타운 실거래가 · 시세 61 · 중상위

북구 구포동 · 156세대 · 2018년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-26
최근 실거래2.3억2026.09 · 전용 61㎡
평단가 · 순위0.12억/평구포동 71개 중 6등 · 북구 55등/226
역대 최고 대비-9%최고 약 2.5억 (2021년 · 61㎡ 환산)
전세 · 전세가율1.8억전세가율 77%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 61㎡ 안팎 · 억
4월2.16월2.37월2.09월2.25월2.16월2.27월2.28월2.111월2.112월2.21월2.14월2.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수156
준공2018년
가까운 역구포역 469m
학군점수33 · 1km 입시학원 9곳
러닝 공원이름 없는 공원 1541m · 58ha
업무지구SK하이닉스(이천) 269.5km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.09.0361㎡13층2.30억0.13억
2026.04.2461㎡5층1.90억0.10억
2026.04.0261㎡6층2.25억0.12억
2026.01.2361㎡10층2.13억0.12억
2025.12.3061㎡12층2.20억0.12억
2025.11.2461㎡6층2.12억0.12억
2025.11.1561㎡10층2.25억0.12억
2025.11.0861㎡5층1.96억0.11억
2025.11.0861㎡13층2.13억0.12억
2025.11.0661㎡9층2.23억0.12억
2025.08.0961㎡15층2.10억0.11억
2025.07.2961㎡14층2.22억0.12억
2025.06.1661㎡10층2.20억0.12억
2025.05.1561㎡8층2.15억0.12억
2024.09.0761㎡11층2.20억0.12억
2024.07.0261㎡5층2.00억0.11억
2024.06.2961㎡9층2.24억0.12억
2024.06.1861㎡10층2.28억0.12억
2024.04.0361㎡6층2.09억0.11억
2024.03.1961㎡13층1.90억0.10억

월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1억 1,087만원 · 월 12만원

거래일전용면적층보증금월세
2026.06.3061㎡5층1억 1,087만원12만원
2026.05.1561㎡7층1억 1,350만원12만원
2026.04.0860㎡14층9,000만원50만원

구포동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 리버파크반도유보라 4.7억0.21억 7902021
2 구포동원로얄듀크비스타 4.5억0.18억 1,0792014
3 이음골든브릿지 2.4억0.16억 552021
4 해피투모로우 3.0억0.15억 1902018
5 삼정그린코아 2.8억0.12억 6681999
6 구포윤창비에이치타운 ◀ 이 단지 2.2억0.12억 1562018
7 구포2차봄여름가을겨울 1.8억0.12억 2312019
8 성림누리아라 3.0억0.12억 1142007
9 구포봄여름가을겨울아파트 2.1억0.11억 2032017
10 파크블루9차 1.4억0.11억 162018

자주 묻는 질문

구포윤창비에이치타운 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1억 1,087만원에 월 12만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
구포윤창비에이치타운 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 61㎡ 2.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.
구포윤창비에이치타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 61㎡로 환산하면 약 2.5억이고, 최근 거래 2.3억은 그보다 -9%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
구포윤창비에이치타운은 구포동에서 몇 등인가요?평단가 기준 구포동 71개 단지 중 6등, 북구 226개 중 55등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-26 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.