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부산광역시 북구대연동대연자이

대연자이 실거래가 · 시세 86 · 상위권

북구 대연동 · 965세대 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래6.8억2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위0.34억/평대연동 194개 중 6등 · 북구 7등/395
역대 최고 대비-16%최고 약 8.0억(2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율3.2억전세가율 49%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
8월6.19월6.010월5.911월6.112월6.11월6.32월6.33월6.44월6.05월6.77월6.88월6.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수965
준공2019년
가까운 역경성대.부경대역 914m
학군점수59 · 1km 입시학원 41곳
업무지구SK하이닉스(이천) 281.7km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.09.0460㎡16층6.76억0.37억
2026.08.2973㎡16층7.63억0.35억
2026.08.2840㎡20층2.87억0.24억
2026.08.2360㎡17층6.42억0.35억
2026.08.0960㎡21층6.80억0.38억
2026.08.0860㎡25층6.75억0.37억
2026.08.0351㎡17층4.65억0.30억
2026.07.2760㎡14층6.85억0.38억
2026.07.2540㎡16층2.96억0.25억
2026.07.2340㎡10층2.73억0.23억
2026.07.1340㎡15층2.93억0.24억
2026.07.0140㎡13층2.85억0.24억
2026.05.3060㎡11층6.80억0.38억
2026.05.2360㎡4층6.47억0.36억
2026.05.2060㎡26층6.70억0.37억
2026.05.1460㎡28층6.79억0.37억
2026.04.1660㎡2층6.05억0.33억
2026.04.0685㎡11층8.73억0.34억
2026.03.3051㎡2층4.35억0.28억
2026.03.2840㎡10층2.85억0.24억

대연동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 더비치푸르지오써밋 10.4억0.54억 1,3842025
2 대연힐스테이트푸르지오 10.1억0.38억 2,3042013
3 힐스테이트대연센트럴 6.9억0.35억 4492024
4 대연SKVIEWHills 8.5억0.35억 -2018
5 대연자이 ◀ 이 단지 6.2억0.34억 9652019
6 대연롯데캐슬 8.3억0.31억 5642015
7 대연롯데캐슬레전드1단지 7.3억0.29억 -2018
8 대연푸르지오클라센트1단지 6.1억0.29억 -2024
9 대연롯데캐슬레전드2단지 6.9억0.27억 -2018
10 대연백리명가에덴 3.5억0.24억 -2022

자주 묻는 질문

대연자이 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 6.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.34억/평(3.3㎡)입니다.
대연자이 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 8.0억이고, 최근 거래 6.8억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대연자이은 대연동에서 몇 등인가요?평단가 기준 대연동 194개 단지 중 6등, 북구 395개 중 7등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.