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부산광역시 동래구당감동태화현대2

태화현대2 실거래가 · 시세 58 · 중상위

동래구 당감동 · 820세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07
최근 실거래2.9억2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위0.13억/평당감동 39개 중 5등 · 동래구 139등/556
역대 최고 대비-41%최고 약 4.9억(2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율2.0억전세가율 88%
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
9월3.410월3.111월3.25월3.37월3.18월2.79월3.210월3.512월3.03월3.15월3.46월3.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수820
준공1996년
가까운 역가야역 384m
학군점수36 · 1km 입시학원 16곳
업무지구SK하이닉스(이천) 276.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적매매가평단가
2026.08.2260㎡24층2.90억0.16억
2026.06.2185㎡14층3.20억0.12억
2026.06.2060㎡18층2.67억0.15억
2026.06.2085㎡19층3.44억0.13억
2026.06.1585㎡20층3.38억0.13억
2026.05.1760㎡13층2.70억0.15억
2026.05.0960㎡8층2.70억0.15억
2026.05.0985㎡11층3.30억0.13억
2026.05.0985㎡23층3.55억0.14억
2026.03.3185㎡3층2.86억0.11억
2026.03.1785㎡5층3.30억0.13억
2026.03.1160㎡24층2.79억0.15억
2026.02.25111㎡18층4.55억0.14억
2026.02.2460㎡23층2.80억0.15억
2026.01.29111㎡10층4.40억0.13억
2026.01.1560㎡2층2.42억0.13억
2026.01.1260㎡24층2.50억0.14억
2025.12.2660㎡3층3.00억0.17억
2025.12.0960㎡4층1.60억0.09억
2025.12.0260㎡1층2.06억0.11억

당감동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

단지시세평단가세대준공
1 서면비스타동원 4.6억0.23억 8062024
2 서면2차봄여름가을겨울 4.0억0.18억 5352019
3 서면봄여름가을겨울 2.9억0.14억 2882015
4 삼익아파트 3.0억0.14억 1,0741978
5 태화현대2 ◀ 이 단지 3.0억0.13억 8201996
6 벽산블루밍 3.4억0.13억 4362006
7 삼익9동 4.2억0.13억 -1978
8 태화현대1 3.0억0.13억 6681996
9 삼익(10,11동) 3.1억0.13억 -1978
10 세원수아파트 2.0억0.12억 -2016

자주 묻는 질문

태화현대2 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 2.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
태화현대2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.9억이고, 최근 거래 2.9억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
태화현대2은 당감동에서 몇 등인가요?평단가 기준 당감동 39개 단지 중 5등, 동래구 556개 중 139등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.