부산광역시 서구 › 서대신동3가 › 효정풍경채

효정풍경채 실거래가 · 시세 65 · 중상위

서구 서대신동3가 · 2019년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래2.0억2026.03 · 전용 45㎡

평단가 · 순위0.15억/평서대신동3가 41개 중 7등 · 서구 33등/275

역대 최고 대비-7%최고 약 2.1억(2021년 · 45㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.7억전세가율 87%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 45㎡ 안팎 · 억

1월2.05월2.09월1.810월2.03월1.812월1.93월1.912월1.61월2.03월2.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2019년

가까운 역동대신역 399m

학군점수42 · 1km 입시학원 35곳

업무지구SK하이닉스(이천) 279.1km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.03.28	45㎡	12층	1.97억	0.15억
2026.01.30	45㎡	9층	1.98억	0.15억
2025.12.31	43㎡	11층	1.63억	0.13억
2025.03.14	46㎡	4층	1.90억	0.14억
2024.12.12	45㎡	11층	1.95억	0.14억
2024.03.30	43㎡	7층	1.72억	0.13억
2024.03.12	46㎡	4층	1.90억	0.14억
2022.10.24	46㎡	6층	2.00억	0.15억
2022.09.30	43㎡	8층	1.80억	0.14억
2022.05.02	46㎡	5층	2.03억	0.15억
2022.01.22	45㎡	6층	2.02억	0.15억
2021.11.28	46㎡	7층	2.01억	0.15억
2021.10.22	45㎡	7층	2.00억	0.15억
2021.09.08	43㎡	12층	1.90억	0.15억
2021.06.24	43㎡	9층	1.80억	0.14억
2021.05.31	45㎡	10층	2.10억	0.15억
2021.04.05	46㎡	12층	2.00억	0.15억
2021.01.12	46㎡	8층	2.10억	0.15억
2020.11.26	46㎡	5층	2.05억	0.15억
2020.05.28	46㎡	10층	2.05억	0.15억

서대신동3가 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	대신더샵	4.9억	0.21억	429	2018
2	대신롯데캐슬	4.2억	0.17억	753	2014
3	대신공원한신휴플러스	2.9억	0.16억	321	2014
4	세영엘도라도A동	2.3억	0.15억	-	2018
5	서대신부백자연애	2.0억	0.15억	-	2017
6	효정풍경채 ◀ 이 단지	2.0억	0.15억	-	2019
7	한우리타워4차	3.2억	0.13억	-	2017
8	협성르네상스	3.7억	0.12억	490	2001
9	부백웨스턴타워	1.9억	0.11억	-	2013
10	구덕자유	2.2억	0.11억	116	1996

서대신동3가 아파트 더 보기(필터대장)서구 시세·순위

자주 묻는 질문

효정풍경채 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 45㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.

효정풍경채 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 45㎡로 환산하면 약 2.1억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

효정풍경채은 서대신동3가에서 몇 등인가요?평단가 기준 서대신동3가 41개 단지 중 7등, 서구 275개 중 33등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.