서울특별시 강서구 › 가양동 › 강변

강변 실거래가 · 시세 82 · 상위권

강서구 가양동 · 1,556세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래7.8억2026.08 · 전용 40㎡

평단가 · 순위0.64억/평가양동 24개 중 2등 · 강서구 13등/663

역대 최고 대비-18%최고 약 9.4억(2026년 · 40㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.8억전세가율 62%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 40㎡ 안팎 · 억

9월5.910월6.011월6.112월6.71월7.02월6.83월7.14월6.95월7.46월7.87월7.68월8.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수1,556

준공1992년

가까운 역가양역 433m

학군점수46 · 1km 입시학원 15곳

공원엄지어린이공원 105m

업무지구LG사이언스파크(마곡) 2.7km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.13	40㎡	1층	7.75억	0.65억
2026.08.08	34㎡	14층	8.10억	0.78억
2026.08.07	40㎡	6층	9.00억	0.75억
2026.08.06	34㎡	11층	8.03억	0.77억
2026.08.01	50㎡	13층	11.00억	0.73억
2026.07.31	50㎡	2층	10.65억	0.71억
2026.07.30	50㎡	8층	11.10억	0.74억
2026.07.29	34㎡	11층	7.95억	0.76억
2026.07.28	40㎡	7층	8.90억	0.74억
2026.07.25	40㎡	11층	8.80억	0.73억
2026.07.13	50㎡	6층	10.70억	0.71억
2026.07.07	34㎡	8층	6.90억	0.66억
2026.07.02	34㎡	1층	6.00억	0.58억
2026.07.02	34㎡	1층	6.40억	0.61억
2026.07.01	40㎡	7층	8.40억	0.70억
2026.06.22	50㎡	14층	11.00억	0.73억
2026.06.18	40㎡	11층	8.50억	0.71억
2026.06.13	50㎡	14층	10.75억	0.72억
2026.06.09	50㎡	10층	11.10억	0.74억
2026.06.04	34㎡	1층	6.30억	0.60억

가양동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	가양6단지	9.7억	0.66억	1,476	1992
2	강변 ◀ 이 단지	7.2억	0.64억	1,556	1992
3	가양2단지(성지)	7.4억	0.64억	1,624	1992
4	가양도시개발9-2단지	7.0억	0.59억	1,005	1993
5	강서한강자이	15.5억	0.58억	790	2013
6	가양강나루현대	11.4억	0.52억	642	1999
7	한강타운	12.9억	0.50억	990	1993
8	가양우성	11.7억	0.46억	414	1990
9	일신건영휴먼빌	10.3억	0.45억	166	2004
10	강나루2현대	10.4억	0.43억	114	2001

가양동 아파트 더 보기(필터대장)강서구 시세·순위

자주 묻는 질문

강변 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 40㎡ 7.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.64억/평(3.3㎡)입니다.

강변 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 40㎡로 환산하면 약 9.4억이고, 최근 거래 7.8억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

강변은 가양동에서 몇 등인가요?평단가 기준 가양동 24개 단지 중 2등, 강서구 663개 중 13등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.