서울특별시 중구 › 신당동 › 약수하이츠

약수하이츠 실거래가 · 시세 86 · 상위권

중구 신당동 · 1,598세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-06

최근 실거래16.3억2026.08 · 전용 58㎡

평단가 · 순위0.74억/평신당동 70개 중 1등 · 중구 6등/145

역대 최고 대비-11%최고 약 18.4억(2026년 · 65㎡ 환산)

전세 · 전세가율6.0억전세가율 70%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 65㎡ 안팎 · 억

12월10.81월10.72월10.73월11.34월9.86월11.78월12.29월12.83월15.45월15.76월15.47월15.0

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수1,598

준공1999년

가까운 역약수역 324m

학군점수50 · 1km 입시학원 29곳

공원청구어린이공원 92m

업무지구광화문 3.8km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.22	58㎡	3층	16.30억	0.94억
2026.08.14	85㎡	12층	16.40억	0.64억
2026.08.05	58㎡	20층	15.30억	0.88억
2026.08.03	85㎡	20층	17.50억	0.68억
2026.07.28	85㎡	12층	17.50억	0.68억
2026.07.22	85㎡	16층	18.00억	0.70억
2026.07.16	115㎡	4층	20.00억	0.58억
2026.07.13	58㎡	2층	14.35억	0.82억
2026.07.13	65㎡	10층	15.00억	0.76억
2026.07.01	85㎡	2층	18.20억	0.71억
2026.07.01	85㎡	13층	18.95억	0.74억
2026.06.26	65㎡	10층	15.45억	0.78억
2026.06.22	58㎡	8층	14.80억	0.85억
2026.06.13	58㎡	7층	14.10억	0.81억
2026.06.03	115㎡	7층	18.60억	0.54억
2026.05.25	115㎡	2층	17.00억	0.49억
2026.05.23	58㎡	1층	13.05억	0.75억
2026.05.23	85㎡	7층	16.50억	0.64억
2026.05.22	65㎡	11층	15.65억	0.79억
2026.05.13	85㎡	9층	17.80억	0.69억

신당동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	약수하이츠 ◀ 이 단지	15.2억	0.74억	1,598	1999
2	신당KCC스위첸	14.8억	0.73억	177	2019
3	청구e편한세상	18.8억	0.73억	737	2011
4	남산타운	16.0억	0.67억	3,116	2002
5	래미안하이베르	15.7억	0.66억	784	2011
6	삼성	14.9억	0.65억	994	1999
7	한진해모로	11.8억	0.61억	-	2001
8	탑힐	9.9억	0.60억	-	2002
9	신당푸르지오	15.0억	0.59억	461	2005
10	벨레어카운티	45.3억	0.55억	-	2004

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자주 묻는 질문

약수하이츠 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 58㎡ 16.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.74억/평(3.3㎡)입니다.

약수하이츠 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 65㎡로 환산하면 약 18.4억이고, 최근 거래 16.3억은 그보다 -11%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

약수하이츠은 신당동에서 몇 등인가요?평단가 기준 신당동 70개 단지 중 1등, 중구 145개 중 6등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-06 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.