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순화동더샵 실거래가 · 시세 85 · 상위권

중구 순화동 · 137세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-08

최근 실거래12.7억2026.05 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.48억/평순화동 3개 중 2등 · 중구 29등/145

역대 최고 대비-3%최고 약 13.0억(2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율6.1억전세가율 75%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

3월13.012월11.02월11.03월7.04월9.92월11.75월12.38월11.012월12.54월12.85월12.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수137

준공2007년

가까운 역서울역 366m

학군점수26 · 1km 입시학원 2곳

공원순화문화공원 56m

업무지구광화문 1.3km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.13	85㎡	14층	12.65억	0.49억
2026.05.01	85㎡	18층	12.40억	0.48억
2026.04.18	64㎡	13층	7.70억	0.40억
2026.04.10	85㎡	21층	12.80억	0.50억
2026.03.07	58㎡	11층	6.40억	0.37억
2025.12.27	85㎡	13층	12.50억	0.49억
2025.08.30	85㎡	14층	11.00억	0.43억
2025.05.30	85㎡	16층	12.30억	0.48억
2025.03.22	58㎡	12층	6.10억	0.35억
2025.02.28	85㎡	14층	12.40억	0.48억
2025.02.22	85㎡	18층	11.00억	0.43억
2024.02.20	64㎡	11층	6.00억	0.31억
2023.12.21	61㎡	12층	6.70억	0.36억
2023.05.19	64㎡	9층	7.40억	0.38억
2023.04.06	85㎡	15층	9.90억	0.39억
2023.03.09	85㎡	15층	7.00억	0.27억
2023.02.11	85㎡	12층	11.00억	0.43억
2022.12.28	85㎡	10층	11.00억	0.43억
2022.03.19	85㎡	21층	13.00억	0.51억
2021.09.03	85㎡	15층	12.00억	0.47억

순화동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	덕수궁롯데캐슬	18.2억	0.70억	296	2016
2	순화동더샵 ◀ 이 단지	12.4억	0.48억	137	2007
3	바비엥3	6.5억	0.33억	-	2006

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자주 묻는 질문

순화동더샵 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 85㎡ 12.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.48억/평(3.3㎡)입니다.

순화동더샵 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 13.0억이고, 최근 거래 12.7억은 그보다 -3%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

순화동더샵은 순화동에서 몇 등인가요?평단가 기준 순화동 3개 단지 중 2등, 중구 145개 중 29등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-08 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.