서울특별시 종로구 › 홍파동 › 경희궁자이(2단지)

경희궁자이(2단지) 실거래가 · 시세 94 · 대장급

종로구 홍파동 · 1,148세대 · 2017년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래27.3억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위1.06억/평홍파동 1개 중 1등 · 종로구 1등/146

역대 최고 대비-16%최고 약 32.7억(2025년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율12.0억전세가율 51%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

4월24.55월24.86월24.97월25.08월25.59월25.610월27.21월27.84월25.95월25.56월27.17월27.3

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수1,148

준공2017년

가까운 역서대문역 608m

학군점수47 · 1km 입시학원 21곳

공원달바위공원 134m

업무지구광화문 1.2km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.23	85㎡	9층	27.30억	1.06억
2026.06.27	60㎡	20층	23.00억	1.27억
2026.06.16	85㎡	7층	27.70억	1.08억
2026.06.07	85㎡	6층	27.30억	1.06억
2026.06.05	85㎡	17층	26.45억	1.03억
2026.05.23	102㎡	5층	31.60억	1.02억
2026.05.22	60㎡	5층	19.20억	1.06억
2026.05.06	60㎡	15층	20.90억	1.15억
2026.05.05	60㎡	4층	22.50억	1.24억
2026.05.05	85㎡	9층	26.35억	1.03억
2026.05.01	85㎡	9층	24.70억	0.97억
2026.04.27	60㎡	6층	21.50억	1.19억
2026.04.15	85㎡	8층	24.50억	0.95억
2026.04.15	85㎡	12층	26.40억	1.03억
2026.04.04	139㎡	15층	38.50억	0.92억
2026.04.03	85㎡	5층	26.70억	1.04억
2026.04.01	60㎡	7층	20.90억	1.15억
2026.01.24	85㎡	19층	27.75억	1.08억
2025.10.18	60㎡	10층	23.00억	1.27억
2025.10.17	60㎡	8층	20.00억	1.10억

홍파동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	경희궁자이(2단지) ◀ 이 단지	26.4억	1.06억	1,148	2017

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자주 묻는 질문

경희궁자이(2단지) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 27.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 1.06억/평(3.3㎡)입니다.

경희궁자이(2단지) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 32.7억이고, 최근 거래 27.3억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

경희궁자이(2단지)은 홍파동에서 몇 등인가요?평단가 기준 홍파동 1개 단지 중 1등, 종로구 146개 중 1등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.