시/도별 가격 · 거래량 추이
서울=빨강 / 경기북부=초록 / 경기남부=파랑
권역별 가격 추이
서울 5권역 · 경기 4권역 — 연도별 평균 (억원)
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평단가 기준 전국 대장 아파트 ()
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지도
월별 대장 지역
달마다 전년 동월 대비 실거래가 상승률이 가장 높았던 지역 순위입니다. 최신월이 위입니다.
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시장 스크리닝 (관리자 참고용 — 예측 아님, 현재 추세 스크리닝)
주식 추세추종 스크리너(SEPA/Trend Template) 방식을 시군구 단위로 옮긴 것. "정배열"(3개월평균>6개월평균>12개월평균>24개월평균) + RS백분위(YoY 상승률의 서울·경기 내 순위) + 거래량비(최근 3개월 평균 거래건수 ÷ 24개월 평균)를 모두 만족하는 시군구를 초록으로 표시. 과거 데이터로 "지금 추세가 강한 곳"을 거르는 것일 뿐, 미래 상승을 보장하지 않음. 월평균 거래 15건 미만인 시군구는 표본 부족으로 흐리게 표시.
참고 — 권역 간 선행/후행 패턴(리드-래그) 분석 결과: 2015~2018년, 2020~2022년 두 상승장에서는 도심권이 가장 먼저(약 1개월), 경기북부가 가장 늦게(3~7개월) 움직이는 경향이 있었으나, 2023년 이후 최근 구간에서는 이 패턴이 뚜렷하지 않았음. 참고용일 뿐 근거로 쓰기엔 약함.
| 시군구 | 정배열 | 저점대비 | 고점대비 | YoY | RS | 거래량비 | 월평균건 | 통과 |
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